BĐS khu Đông SG: Nhà phố tầm trung luôn hấp dẫn người mua

Theo kết quả phân tích dữ liệu trực tuyến hồi tháng 5.2015, nhà phố là phân khúc có nguồn cung cầu cao nhất thị trường.

Thay vì lựa chọn căn hộ ở khu trung tâm, người mua đang có xu hướng tìm đến các dự án nhà phố ở khu Đông Sài Gòn, đặc biệt là Quận 2.

“Trước đây, các quận trung tâm như Q.Phú Nhuận, Q. Tân Bình… luôn dẫn đầu về nguồn cung nhà phố, nhưng từ đầu năm đến nay, người mua đã có xu hướng tìm đến những dự án nhà phố ở khu Đông như Q.2, Q.9. Tại đây, với số tiền khoảng 3 tỷ đồng, họ đã có thể sở hữu một căn nhà phố trong khu dân cư an ninh nhưng không quá xa trung tâm và tách rời các tiện ích hiện đại”, anh Hùng Thuận, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại TP.HCM phân tích.

Anh Thuận cũng tiết lộ, trong khu Đông anh đặc biệt chú ý đến các dự án nhà phố thuộc KĐT mới Cát Lái. Nằm ở trung tâm Quận 2, khu đô thị này sở hữu tiềm năng phát triển đang được đánh giá cao. Hơn nữa, mức giá ở Cát Lái hiện nay còn khá mềm so với tiềm năng. Đơn cử như dự án nhà phố biệt lập Citibella 2 có giá bán khoảng 2,9 tỉ đồng/căn, diện tích sử dụng 175m2. Nếu mua ngay từ bây giờ, trong tương lai gần, khi cộng đồng dân cư thành hình và các tiện ích hoàn thiện, giá trị gia tăng đã có thể thấy rõ.

Nếu anh Thuận săn tìm nhà phố để đầu tư thì vợ chồng chị Yên Ngọc lại có nhu cầu tìm mua để ở. “Hiện nay, gia đình tôi đang sống trong một khu căn hộ ở Q.Bình Thạnh. Do không gian khá chật và ồn, khuôn viên lại ít cây xanh nên chúng tôi muốn chuyển sang một căn nhà phố rộng rãi, yên tĩnh hơn. Với khoảng 3 tỉ đồng, tìm được một nơi vừa ý quả thật không đơn giản. Thật may, dự án nhà phố Citibella 2 mà chúng tôi chọn hầu như đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia đình tôi, mức giá cũng rất hợp lý so với mặt bằng chung”, chị Ngọc chia sẻ.

Các chuyên gia cho rằng sự tăng đột biến của nhu cầu nhà phố tại TP.HCM gần đây là do có sự tham gia mạnh mẽ của nhiều nhà đầu tư. Theo thống kê, tháng 5.2015, nhu cầu mua nhà phố tăng 116% so với tháng trước, trong khi nhu cầu mua đất tăng 67% và nhu cầu căn hộ chỉ tăng 42%.

Với những ô cửa được đặt ở vị trí thích hợp ở mặt trước và sau không chỉ hoàn hảo về mặt phong thủy mà còn giúp ngôi nhà luôn được thông khí và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Yên tĩnh nhưng không tách rời tiện ích hiện đại, mô hình nhà phố liền kế ngày càng được người mua ưa chuộng. Đó cũng là lí do khiến nhà phố Citibella 2 được nhiều khách hàng quan tâm săn tìm.

Khắc phục nhược điểm thiếu không gian xanh của nhà phố trung tâm, ở Citibella 2, cây xanh được đưa vào thiết kế như một phần của ngôn ngữ kiến trúc. Các mảng xanh được bố trí hài hòa theo phương ngang, kết hợp cây xanh dọc lối đi tạo nên một màu xanh xuyên suốt toàn khu, giúp mỗi ngôi nhà ở Citibella 2 luôn thoáng mát, thanh bình. Những ô cửa được đặt ở vị trí thích hợp ở mặt trước và sau, không chỉ hoàn hảo về mặt phong thủy mà còn giúp ngôi nhà luôn được thông khí và ngập tràn ánh sáng tự nhiên.

Bên cạnh đó, với vị trí cửa ngõ Cát Lái, cư dân Citibella 2 dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp của khu đô thị mới năng động: hệ thống trường học (mẫu giáo Sơn Ca, TH Mỹ Thủy, THCS Cát Lái) đã hoạt động; công viên trung tâm rộng 4ha; TT TDTT Rạch Chiếc, ĐH UMT… Với hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, từ Citibella 2 chỉ mất 15 phút đến Quận 1, 10 phút đến Phú Mỹ Hưng & các tiện ích ngoại khu như bệnh viện Phúc An Khang, Metro An Phú, Parkson, Big C, 2 phút để đến cụm trường học trong khu vực…

Trải qua tháng tết, dù thị trường bất động sản có hạ nhiệt nhưng tại Citibella, số lượng người quan tâm vẫn không giảm. Vì thế, sớm hơn kế hoạch dự kiến, đơn vị phát triển Kiển Á sẽ giới thiệu 39 căn sau cùng vào ngày 9.4.16 sắp đến. Với số tiền từ 2,9 tỉ đồng, người mua sẽ được sở hữu căn hộ diện tích 175m2, 1 trệt và 2 lầu, từ 3-4 phòng ngủ.

DỰ ÁN CITIBELLA 2 Vị trí: cửa ngõ KĐT Cát Lái 152ha, P.Cát Lái, Q.2, TP.HCM Diện tích sử dụng: 175m2 (1 trệt, 2 lầu) Quy mô: chỉ 84 căn nhà phố Giá: 2,9 tỉ đồng/căn Liên hệ Hotline: 0919 100 139 - Website: www.citibella.vn