Trong thông báo kết luận về phương án quy hoạch chi tiết đối với khu chung cư cũ Thành Công (P.Thành Công, Q.Ba Đình), Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội Dương Đức Tuấn yêu cầu Q.Ba Đình nghiên cứu sâu hơn về việc kết nối không gian hồ Thành Công với vườn hoa, cây xanh trong khu tái thiết, đồng thời mở rộng các trục đường nội khu.
Khu chung cư cũ G6A Thành Công được xác định là công trình thuộc loại nguy hiểm cấp độ D
ẢNH: NGUYỄN TRƯỜNG
Thành phố cũng cho phép quận nghiên cứu phát triển cao tầng hơn đối với chung cư và nhà tái định cư, với chiều cao tối đa 40 tầng.
Cạnh đó, TP.Hà Nội còn yêu cầu tính toán hài hòa diện tích sàn căn hộ thương mại dôi dư, tạo ra quỹ đất có giá trị thương mại dịch vụ lớn hơn. Các khu vực thương mại dịch vụ cần được thiết kế thành tổ hợp đặc sắc, đa dạng về hình thức.
TP.Hà Nội hiện có hơn 1.500 nhà chung cư cũ. Trong hơn 20 năm qua (từ năm 2005), thành phố bắt đầu triển khai cải tạo các khu chung cư cũ. Tuy nhiên đến nay mới chỉ có 19 dự án hoàn thành và 14 dự án đang triển khai.
Một trong những nguyên nhân khiến tiến độ cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội gặp nhiều khó khăn là do vướng quy định về chiều cao tối đa 18 - 24 tầng tại khu vực nội đô.
Theo UBND Q.Ba Đình, khu chung cư Thành Công hiện có 68 tòa nhà cao từ 2 - 5 tầng, được xây dựng từ năm 1979 - 1982, với tổng số dân khoảng 13.400 người.
Hồi tháng 4.2024, UBND Q.Ba Đình đã lấy ý kiến cộng đồng dân cư về phương án tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500; phương án kiến trúc sơ bộ để cải tạo, xây dựng lại cụm nhà chung cư cũ G6A, G6B, G22, G23, G24 Thành Công (P.Thành Công).
Trong phương án, chính quyền sở tại đề xuất xây 3 tòa cao ốc cao từ 21 - 29 tầng sau khi cải tạo, xây dựng lại 3 cụm nhà chung cư cũ trên địa bàn P.Thành Công (Hà Nội). Trong đó, 1 tòa tái định cư kết hợp dịch vụ, thương mại; 2 tòa chỉ sử dụng cho mục đích thương mại.
Bình luận (0)