Chậm triển khai dự án, chủ đầu tư khẳng định giá sẽ tăng 200% nhờ hạ tầng

Cụ thể, nội dung tâm thư cho biết, với kinh nghiệm gần 20 năm trong lĩnh vực bất động sản, các dự án của chủ đầu tư này triển khai đều mang lại lợi nhuận cao cho khách hàng. Thậm chí, có dự án căn hộ của doanh nghiệp này triển khai tại quận Gò Vấp đến nay đã tăng giá 300% so với thời điểm mở bán.

Dự án Metro Star, với lợi thế vị trí cạnh tuyến metro số 1, cầu bộ hành kết nối trực tiếp nhà ga Bình Thái. Thời điểm mở bán dự án có mức giá 40 triệu đồng/m² thì chắc chắn sau khi tuyến metro vận hành giá sẽ tăng 200% so với ngày mở bán và tiếp tục tăng không ngừng.

Được biết, dự án này nằm trên mặt tiền tuyến đường song hành xa lộ Hà Nội (nay là đường Võ Nguyên Giáp, TP.Thủ Đức) do Công ty TNHH Đầu tư Metro Star (thành viên Tập đoàn C.T Group) làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng, sau khi hoàn thành dự án sẽ cung ứng cho thị trường 1.468 căn hộ và 76 căn shophouse. Dự án gồm 2 block chung cư, đến nay block 1 đã xây đến tầng 2 và block 2 đã đóng nắp hầm.

ĐÌNH SƠN

Công ty này mua đất từ Công ty Cổ phần Công trình Giao thông công chánh vào năm 2015, được UBND TP công nhận thông qua quyết định 5268 ngày 7.10.2016 về chấp thuận cho chuyển nhượng dự án. Tuy nhiên, do luật Đầu tư 2020 có hiệu lực, Công ty Metro Star phải thực hiện điều chỉnh, cập nhật chủ trương đầu tư dự án nhưng gặp vướng, chưa được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Liên quan đến việc điều chỉnh dự án Metro Star, sau nhiều vòng kiểm tra rà soát trong 3 năm, nay Tổ tháo gỡ của UBND TP.HCM đã có phiên họp kết luận tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Cụ thể, Kiểm toán Nhà nước đã xem xét giải trình và thống nhất không xác định lại giá trị quyền sử dụng đất của khu đất số 360 Xa lộ Hà Nội khi xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa.

Các sở bao gồm Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và Chi cục Tài chính doanh nghiệp cũng đã rà soát, có ý kiến cụ thể về pháp lý, trình tự thủ tục đã thực hiện cũng như thẩm quyền liên quan việc chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng dự án, cộng với ý kiến của thành viên tổ công tác (lãnh đạo các sở ngành) về pháp lý quá trình thực hiện dự án phù hợp với các quy định pháp luật có liên quan tại thời điểm ban hành.

Do đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Sở Kế hoạch - Đầu tư lấy ý kiến của Sở Tư pháp, tham mưu, đề xuất UBND TP.HCM về điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án này theo quy định hiện hành, trình UBND TP trước ngày 20.8.