Chợ đêm đông nghẹt du khách, KĐT mới Hà Tiên đội giá tăng phi mã

Chỉ tính riêng trong 3 ngày khai trương, chợ đêm Ha Tien Night Market đón khoảng 5.000 - 6.000 lượt khách. Ngoài khách địa phương và khu vực lân cận (Hà Tiên, Giang Thành, Campuchia), chợ còn đón lượng du khách lớn chủ yếu từ khu vực ĐBSCL đến tham quan.

Sở hữu hơn 500 gian hàng, Ha Tien Night Market hiện là khu chợ đêm quy mô lớn bậc nhất khu vực ĐBSCL, gấp 2-3 lần các chợ đêm du lịch thông thường. Ngoài ra, chợ còn dành vị trí để bố trí sân khấu, công viên và không gian công cộng đủ lớn để tổ chức các hoạt động giao lưu văn hóa nghệ thuật. Sau 2 tháng hoạt động, chợ đêm Hà Tiên nhanh chóng được các chuyên trang du lịch xếp hạng là top chợ đêm nổi bật và đặc sắc bậc nhất khu vực phía Nam. Liền kề chợ đêm, chủ đầu tư C&T xây dựng hàng loạt tiện ích hấp dẫn như kênh hoa đăng, cánh đồng bướm hoa rộng 3.000 m², khu vui chơi trẻ em, cửa hàng Lotteria.

Ha Tien Night Market kinh doanh đa dạng ngành hàng với những khu mua sắm đặc trưng của thành phố biển hay khu đặc sản của Thái Lan, Campuchia. Đây là điều gần như không có khu chợ nào của Việt Nam có được. Bên cạnh đó, chợ đêm Hà Tiên cũng nổi tiếng với các dãy kiot hải sản tươi sống, thức ăn đường phố đậm chất bản địa tạo ra sức hút hấp dẫn cho du khách.

Không chỉ là khu mua sắm, cảm nhận văn hóa người bản địa, một khu chợ đêm thành công có thể trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế của toàn địa phương.

Đơn cử, sản phẩm “đinh” hút khách rất mạnh của Phú Quốc hiện nay là chợ đêm Phú Quốc (ngã ba Bạch Đằng - Nguyễn Đình Chiểu). Theo thống kê năm 2017, trung bình mỗi đêm, chợ này đón khoảng 2.500 lượt khách, mức chi tiêu bình quân 1,6 triệu đồng/người Khánh thành chưa đầy 2 năm, chợ đêm Phú Quốc đã thu hút 3.500 khách/đêm, chi tiêu bình quân tăng lên 3,5 triệu đồng/người (số liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2019). Chưa kể, giá trị bất động sản và giá trị dịch vụ xung quanh chợ đêm này trong bán kính 1 km đã tăng lên 300%.

Kịch bản này đang lặp lại ở TP.Hà Tiên khi mà ngày càng có nhiều du khách đổ dồn về chợ đêm để tham quan mua sắm. Theo tiết lộ của các tiểu thương kinh doanh hải sản, mỗi ngày cuối tuần, một kiot có thể thu về đều đặn 3-4 triệu, tăng khoảng 40% so với trước.

Theo thống kê của TP.Hà Tiên, trong năm 2018, thành phố đón 2,6 triệu lượt du khách. Chỉ trong 3 quý đầu năm nay đón tới 2,4 triệu lượt, tiếp tục giữ vững vị trí thu hút du lịch cao thứ nhì ĐBSCL, chỉ sau Phú Quốc. Dự kiến đến năm 2020, toàn thành phố sẽ đón hơn 3 triệu lượt du khách mỗi năm.

Khảo sát cho thấy, có đến gần 90% du khách tìm đến chợ đêm trong hành trình du lịch. Như vậy, Chợ đêm Hà Tiên đang giữ lợi thế lớn khi có thể tiếp cận nguồn du khách khổng lồ lên tới 3 triệu lượt mỗi năm, chưa kể khách thường xuyên ở địa phương và các khu vực lân cận. Do đó, trước và sau thời điểm khai trương chợ đêm, giá BĐS quanh KĐT mới biến động mạnh.

Hệ thống tiện ích tại KĐT mới Hà Tiên đang được nâng cấp cạnh tranh cùng BĐS Phú Quốc

Cụ thể, đầu năm 2018, giá đất dao động ở mức 6-9 triệu đồng/m² thì giữa năm nay đã vọt lên 12-21 triệu đồng/m². Đến đầu tháng 11, tại dãy mặt tiền chợ đêm chạm mức 18 - 28 triệu đồng/m² tùy vị trí. Sau khi các hạng mục tiện ích ổn định, dự kiến giá đất khu vực này sẽ tịnh tiến sát khu vực Trần Hầu. Trước đó, nhờ sở hữu chợ đêm, Trần Hầu là dãy khách sạn thương mại sầm uất bậc nhất thành phố với giá đất chạm ngưỡng 40 triệu đồng/m².

Anh Hải Triều, một môi giới lâu năm tại Hà Tiên tiết lộ, từ tháng 9 tới nay, giao dịch thứ cấp tại đây sôi động hơn hẳn. Một nền đất khoảng 1,6 tỉ đồng vừa mua 3 tháng đã chốt lời khoảng 250 - 300 triệu đồng.

Chợ đêm cũng là nơi đang được nhiều tập đoàn mạnh tay rót vốn. Điển hình phải kể đến dự án dịch vụ thương mại nằm ngay khu kênh tròn của một tập đoàn bất động sản lớn nhất cả nước. Công ty C&T cũng vừa tiết lộ, trong tháng 12 sẽ công bố dự án Hatien Centroria có quy mô 3,38 ha, cung cấp ra thị trường 235 nền, shophouse, shoptel. Ha Tien Centroria được thiết kế với mặt tiền rộng tới 7m, cao 5 tầng, diện tích dao động từ 84-120 m² linh hoạt dòng tài chính cho nhiều khách hàng. Dự án được đánh giá chuyên biệt cho kinh doanh thương mại khi ôm trọn siêu chợ đêm, liền kề với tổ hợp thương mại của một tập đoàn bất động sản lớn sắp triển khai. Cũng tại vị trí này, trong một vài năm tới, C&T sẽ xây dựng thêm dự án căn hộ du lịch cao bậc nhất Hà Tiên.

Xem thêm: Khu đô thị mới Hà Tiên - Trung tâm Thương mại - Dịch vụ mới của TP.Hà Tiên tại đây.