Cho thuê biệt thự biển để tăng lợi nhuận đầu tư

Nắm bắt cơ hội và chuyển hướng đầu tư đúng thời điểm sẽ giúp lợi nhuận đạt được con số cao nhất.

Chị Bạch An hiện là chủ một doanh nghiệp phân phối hàng điện tử tại TP.HCM đang trong giai đoạn phát triển thuận lợi. Chị An có 2 con gái, con gái lớn đã sang Mỹ du học, con gái nhỏ đang học lớp 6. Chị dự định vài năm nữa cũng sẽ cho con gái nhỏ đi du học. Khi các con có cuộc sống ổn định ở Mỹ, chị sẽ dừng công việc kinh doanh và sang Mỹ định cư với các con.

Vì vậy, bên cạnh việc kinh doanh, hiện tại chị Bạch An cũng đầu tư mua một số căn hộ chung cư và nhà tại TP.HCM để cho thuê. Đó là cách chị tận dụng nguồn vốn sẵn có để có thêm thu nhập ổn định và sinh lời trong thời gian hiện tại và cả sau này, khi chị không còn hoạt động kinh doanh.

Tuy nhiên, với tình hình số lượng căn hộ và dự án nhà ở đang được chào bán ngày càng nhiều tại TP.HCM, chị Bạch An cho rằng đã đến lúc nên chuyển hướng đầu tư sang bất động sản nghỉ dưỡng. Với tư duy nhạy bén của người làm kinh doanh, chị An nhận thấy bất động sản nghỉ dưỡng đang là kênh đầu tư hấp dẫn bởi nhiều lợi thế phát triển du lịch cùng nhu cầu nghỉ dưỡng ngày càng cao.

Chị Bạch An nhẩm tính: “Với tổng số tiền 7 tỉ đồng, nếu đầu tư ngay tại TP.HCM, tôi có thể mua 1 căn nhà phố trong hẻm tại quận Tân Bình hoặc một căn hộ tại quận Bình Thạnh và cho thuê với giá tầm 20 triệu đồng/tháng. Mức chi phí này đem về cho tôi được lợi nhuận 5%/năm. Đây vẫn chưa phải là con số mà tôi kỳ vọng thu về khi đầu tư mua và cho thuê căn hộ”. Chính vì vậy, chị bắt đầu tìm hiểu thị trường và quyết định lựa chọn hướng đầu tư mới vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Với dự định trong tương lai cho gia đình định cư tại Mỹ, chị Bạch An lo ngại rằng việc khó khăn nhất khi đầu tư bất động sản tại Việt Nam sau này chính là phải tự mình quản lý tài sản, tự tìm nguồn khách thuê và bảo trì - bảo dưỡng. Đây đều là các công đoạn cần được giám sát trực tiếp và tốn nhiều công sức, thời gian.

Wyndham Garden Phú Quốc - biệt thự biển giá trị thực chỉ từ 9 tỉ đồng/căn trọn nội thất tại Bãi Trường với lối kiến trúc Private Villas theo xu hướng Go Green độc đáo

Nhờ chương trình nhận ngay lợi nhuận 30% cho căn có giá 9 tỉ đồng, chị đã sở hữu biệt thự biển Wynhdam Garden. Theo tính toán, khi đưa vào vận hành, trừ đi các chi phí quản lý, chị có thể thu về lợi nhuận trên 10%/năm, đây là một con số khả thi mà chị tin có thể đạt được kể cả sau khi hết thời hạn cam kết cho thuê của chủ đầu tư. Với tốc độ tăng trưởng trên 30%/năm của du lịch Phú Quốc, lượng du khách đạt 5 triệu đồng lượt khách trong 2, 3 năm tới cùng tiềm năng trở thành đặc khu Phú Quốc, giá trị căn biệt thự của chị mua chắc chắn sẽ còn tăng cao hơn nữa, chị An cho hay khi chọn căn 2 phòng ngủ của Wyndham Garden.