Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng: Quản lý condotel bất cập từ T.Ư đến địa phương

Ông Nguyễn Nho Trung, Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng đã có câu hỏi dành cho Giám đốc Sở Xây dựng TP Lê Tùng Lâm: “Gần đây, việc quản lý condotel nổi lên, không chỉ ở Cocobay Đà Nẵng mà nhiều nơi. Vậy quản lý nhà nước như thế nào?”.

Trả lời câu hỏi này, ông Lê Tùng Lâm cho biết, vấn đề condotel hiện nay rất nóng trên địa bàn TP và trên cả nước. Về tình hình đầu tư xây dựng, trong 2 năm 2016 - 2017, Sở Xây dựng TP đã cấp phép cho 7.590 căn hộ. Trong đó, đã đi vào hoạt động khoảng 1.700 căn hộ.

“Vướng mắc hiện nay trong công tác quản lý nhà nước là về quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế; cấp giấy chứng nhận cho người mua; vận hành và cam kết lợi nhuận giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp”, ông Lâm nói.

“Hiện nay cũng chưa có quy định cấp giấy chứng nhận cho người mua và Thủ tướng đang giao cho Bộ TN-MT tham mưu vấn đề này”, ông Lâm nói thêm.

“Về quản lý, vận hành và cam kết lợi nhuận giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp, hiện quy định này chưa có. Bộ Xây dựng đang khẩn trương để hoàn thành, ban hành mẫu hợp đồng giữa nhà đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp. Quy định quyền và trách nhiệm các chủ thể, trong đó có mức lợi nhuận cam kết”.

Tiếp thu câu trả lời này, Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng nhận định, đây là vấn đề còn nhiều lúng túng trong quản lý. “Vấn đề condotel có thể thấy, ta thì cứ sẽ và đang làm. Doanh nghiệp thì đã triển khai và hoàn thành. Hệ quả, người dân và xã hội gánh chịu. Cách quản lý nhà nước từ T.Ư đến địa phương rõ ràng quá bất cập để ra hệ quả thế này”, ông Trung bức xúc.

Chủ tịch HĐND TP.Đà Nẵng nhấn mạnh: “Trách nhiệm này phải làm rõ và sớm tháo gỡ vấn đề này. Quản lý nhà nước mà cứ đã và đang còn doanh nghiệp cứ thực hiện, triển khai và hoàn thành thì làm sao chịu được. Về quản lý condotel đề nghị Sở Xây dựng tham mưu TP rà soát hết lại và báo cáo cụ thể đối với Bộ Xây dựng tham mưu Chính phủ về thẩm quyền T.Ư. Về phía TP,  phải cảnh báo cho người dân biết trong hợp đồng dân sự”.