Ô tô ra vào tấp nập, quán cà phê chật kín "cò đất"
Theo quan sát của phóng viên Thanh Niên, tại đường Trần Hưng Đạo (đường trung tâm xã Cam An Bắc), xe ô tô từ khắp nơi ra vào tấp nập, bụi bay mù mịt; dọc hai bên đường hàng dài ô tô đậu kín, trong đó nhiều nhất là ô tô mang biển kiểm soát tỉnh Khánh Hòa, ngoài ra còn có các xe đến từ TP.HCM, Hà Nội, Đồng Nai, Đắk Lắk...
Ô tô đậu kín hai bên đường trung tâm xã Cam An Bắc để giao dịch đất
THẾ QUANG
Bên trong các quán cà phê ven đường là hàng chục "cò đất" đang ngồi túm tụm để bàn bạc, báo giá, "chốt" đất, chuông điện thoại reo liên tục. Phía ngoài đường nhiều "cò" livestream quang cảnh người mua bán để thông tin đến khách hàng đang ở xa.
"Hai ngày nay không hiểu sao lại náo động như thế, mỗi ngày có hàng trăm người ghé vào uống cà phê nói chuyện về đất đai. Tôi cũng không biết có thông tin gì mà "cò đất" khắp nơi đổ dồn về đây", anh T. - bán cà phê xã Cam An Bắc cho biết.
Theo anh T., hiện các lô đất mặt tiền đang được các "cò" giao dịch với giá 230 - 250 triệu đồng/m ngang. Còn những lô đất trong đường nhánh được chào bán với giá từ 130 -140 triệu đồng/m ngang. Đất càng gần mặt đường chính giá càng cao. "Thời điểm năm 2021, lúc cơn sốt đất lên đến đỉnh điểm, giá đất tại đây cũng chỉ tương đương như hiện nay nhưng sau đó chững lại", anh T. cho biết thêm.
Các "cò đất" ngồi kín trong các quán cà phê để giao dịch đất đai
THẾ QUANG
Theo một "cò đất" tên N., việc giá đất tại xã Cam An Bắc "nóng" lên được cho bắt nguồn từ những thông tin đồn thổi về việc địa phương này nằm ngoài quy hoạch khu đô thị mới Cam Lâm. Trước đây có thông tin xã Cam An Bắc sẽ quy hoạch làm 6 sân golf thì nay lại có thông tin sẽ làm khu tái định cư. Tuy nhiên, thông tin này chưa được kiểm chứng.
Một số "cò đất" thông tin, lúc cao điểm, giá đất tại H.Cam Lâm biến động theo từng giờ. Người này vừa mua xong liền sang tay, "lướt sóng" có thể kiếm lời ngay. Tuy nhiên, được một thời gian thì "nguội lạnh" vì vướng thủ tục pháp lý, quy hoạch...
Cẩn trọng "bẫy" giá đất
Trên các trang mạng xã hội những ngày gần đây, không ít cò đất đăng hình ảnh người mua, người bán nhộn nhịp tại xã Cam An Bắc. Ngoài ra còn đăng tải các hình ảnh tấp nập nộp hồ sơ mua bán, chuyển nhượng đất đai tại Bộ phận một cửa H.Cam Lâm. Hình ảnh chen chúc này sau đó được chia sẻ lên mạng xã hội để "tạo không khí giống như sốt đất".
Tuy nhiên, ông Ngô Văn Bảo, Chủ tịch UBND H.Cam Lâm khẳng định, đến giờ này hồ sơ đất đai tại huyện chưa có phát sinh, biến động. Tất cả là suy đoán rồi tạo "sóng" sốt đất. "Hiện giờ huyện đang cho lực lượng chức năng theo dõi, giám sát nếu có đột biến, vi phạm thì kịp thời xử lý chứ chưa có bất thường", ông Bảo nói.
Xe ô tô từ khắp nơi ra vào tấp nập tại xã Cam An Bắc
THẾ QUANG
Còn ông Đặng Ngọc Thế, Phó chủ tịch UBND xã Cam An Bắc cũng thừa nhận hai hôm nay nhiều môi giới, nhà đầu tư bỗng nhiên kéo đến địa phương "rầm rộ". Ông cũng chưa rõ lý do dẫn đến việc rất nhiều người về đây mua bán đất đai. "Vừa qua, tỉnh đã công bố hai quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, nhưng chưa có công bố quy hoạch đô thị Cam Lâm. Không hiểu sao các môi giới đã tạo ra "làn sóng sốt đất" khiến hàng trăm người đổ dồn về địa phương", ông Thế cho biết.
Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Khánh Hòa, nhìn nhận sự việc trên xuất phát từ việc một số người đưa thông tin lên mạng xã hội tài liệu trôi nổi về bản quy hoạch H.Cam Lâm nói chung và các xã lân cận. Từ đó dẫn tới "tạo sóng sốt đất". "Thậm chí, một số đối tượng đưa ra bản đồ khu vực xã Cam An Bắc và xã Cam An Nam không nằm trong quy hoạch. Điều này gây ra những tác động tiêu cực như tăng nhu cầu mua bán, thu hút nhà đầu tư, tạo ra tình trạng bất ổn trong thị trường bất động sản", ông Quý nói.
Để chấm dứt việc này, ông Quý cho rằng chính quyền nên công bố bản vẽ chính thức về quy hoạch để người dân có thể tham khảo. Ngoài ra, việc tuyên truyền về quy hoạch chung của H.Cam Lâm cần đảm bảo tính chính xác, tránh việc lợi dụng các tài liệu quy hoạch chưa được phê duyệt để gây ra tình trạng bất ổn như hiện nay.
Bình luận (0)