Cơ hội 'vàng' để mua nhà thấp tầng Vinhomes Ocean Park 2

Gần đây, giới đầu tư bất động sản đang dồn quan tâm về dự án Vinhomes Ocean Park 2 với các sản phẩm thấp tầng. Đây là thời điểm nhiều chủ nhà bắt đầu phải cân đối tài chính khi sắp hết thời hạn hỗ trợ lãi suất từ chủ đầu tư.

Những nhà đầu tư ít vốn chưa kịp có dòng tiền đang đối diện với áp lực gánh lãi suất ngân hàng, có thể phải chấp nhận bán nhà ở giá dưới mức mua cách đây 1 năm để sớm thoát hàng.

CTV

Đồng thời, giai đoạn này cũng là cơ hội đối với những nhà đầu tư mua hụt ở giai đoạn mở bán năm 2022; hoặc muốn đầu tư, sở hữu thêm bất động sản ở vùng giá tốt, chuẩn chỉnh về pháp lý, có tiềm năng khai thác kinh doanh và tiềm năng tăng giá.

Đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 đang được gấp rút hoàn thiện với tốc độ khá nhanh. Dự kiến, khoảng hết quý 2 này, sẽ có hơn 12.000 căn của Ocean Park 2 đi vào giai đoạn hoàn tất. Cùng với đó, các phân khu, công trình tiện ích, hệ sinh thái dịch vụ cũng được đẩy nhanh tiến độ để sớm về đích.

Chủ đầu tư Vinhomes cũng đưa ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút cư dân về ở, các doanh nghiệp vào kinh doanh, nhằm tạo dựng cộng đồng an cư - thương mại - giải trí sôi động bậc nhất miền Bắc.

Theo một số chuyên gia, với nhiều tín hiệu tích cực từ vĩ mô, room tín dụng dần mở, lãi suất trên đà giảm và ổn định, thị trường bất động sản đang sôi động trở lại, nhất là ở khu vực phía đông Hà Nội với dự án Vinhomes Ocean Park 2.

Báo cáo nghiên cứu thị trường của OneHousing cho thấy, các phân khu trong dự án như Sao Biển, Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu giá thời điểm mở bán 2018 chỉ dao động từ 60 - 80 triệu đồng/m², nhưng đến cuối năm 2022 đã lên tới 200 - 280 triệu đồng/m².

CTV

Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, thời điểm hiện tại là cơ hội "vàng" cho những người muốn mua biệt thự, liền kề Vinhomes.

Bên cạnh đó, việc được nhận nhà luôn, hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, tiến độ hoàn thiện hạ tầng, giải pháp từ chủ đầu tư nhằm hỗ trợ cư dân về ở và khả năng khai thác kinh doanh thúc đẩy nhà đầu tư "xuống tiền" tại Vinhomes Ocean Park 2.

Tuy nhiên, cũng theo ông Trung, không phải nhà đầu tư nào cũng sẵn sàng có tài chính lớn để "xuống tiền" luôn mà không cần vay ngân hàng, hoặc có vay ngân hàng với lãi suất cao cũng rơi vào tình trạng không an toàn, khó tính được bài toán tài chính lâu dài. Giải pháp mới được đưa ra là OneHousing cùng Techcombank vừa công bố giải pháp tài chính áp dụng độc quyền cho chuyển nhượng bất động sản Vinhomes Ocean Park 2.

Theo đó, khi mua và bán các sản phẩm thấp tầng tại đại dự án này, người mua chỉ cần vốn tự có 30%, có thể được nối khoản vay từ người bán với mức lãi suất cố định chỉ từ 7% trong 2 năm, ân hạn gốc trong 24 tháng.

Vinhomes Ocean Park 2 là dự án đầu tiên được áp dụng chính sách cho nhóm khách hàng vay mua sơ cấp của Techcombank được nối khoản vay cho người chuyển nhượng. Giải pháp này đã giải quyết được 3 lo lắng lớn nhất của cả người mua và người bán là: dòng vốn tự có thấp, lãi suất cao và quy trình giao dịch chuyển nhượng phức tạp, tiềm ẩn nhiều rủi ro.