Cụ thể, đầu năm 2021, Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (D2D) sẽ chào bán ra thị trường số sản phẩm đã hoàn tất. Trong đó, tại dự án Khu dân cư Lộc An (H.Long Thành), D2D có 30 căn nhà liên kế mặt tiền đã xây dựng xong và quỹ đất giáo dục quy mô 2 ha đã thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, 45 căn nhà liên kế D2D hợp tác với Công ty cổ phần Kinh doanh Nhà Đồng Nai tại dự án Khu dân cư số 3, P.Bửu Long (TP.Biên Hòa) cũng dự kiến đưa ra thị trường vào đầu năm 2021.
Theo phân tích của giới đầu tư, CP của D2D có triển vọng tăng trưởng mạnh mẽ với các hoạt động đầu tư dự án mới tại nhiều địa bàn đang tăng tốc phát triển như Đồng Nai, Bình Thuận, Bà Rịa - Vũng Tàu và tiềm năng của mảng bất động sản công nghiệp trong thời gian tới. Bên cạnh đó, tầm nhìn chiến lược của D2D cùng hiệu quả đầu tư và luôn đảm bảo hiệu quả đồng vốn của cổ đông là những yếu tố được nhà đầu tư đánh giá cao.
Chung cư D2D sẽ khởi công đầu năm 2021 |
Về kế hoạch phát hành gần 9 triệu CP thưởng, D2D cho biết, ngày 27.11.2020 là ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận CP phát hành để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 90 tỉ đồng, tỷ lệ phát hành 42% (tương ứng cổ đông sở hữu 100 CP được nhận thêm 42 CP mới). Nguồn vốn phát hành lấy từ quỹ đầu tư phát triển theo Báo cáo tài chính năm 2019 đã được kiểm toán. Vốn điều lệ của D2D sẽ tăng từ 213,5 tỉ đồng lên 303 tỉ đồng. Sau khi phát hành CP thưởng, D2D vẫn đảm bảo chia cổ tức đạt 30% và chi trả bằng tiền mặt.
Tính đến cuối tháng 10.2020, tổng tài sản của D2D đã đạt hơn 2.015 tỉ đồng, trong đó khoản tương đương tiền chiếm hơn 51%.
Phối cảnh nhà xưởng công nghiệp cho thuê của D2D tại KCN - Đô thị và Sân golf Châu Đức |
|
Danh mục các dự án mới của D2D
Chung cư D2D tại P.Thống Nhất (TP.Biên Hòa) sẽ khởi công đầu năm 2021 và hoàn thành vào cuối năm 2022. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 402 tỉ đồng, diện tích 1,13 ha (nằm trong phạm vi dự án Khu dân cư P.Thống Nhất, tổng diện tích 34,18 ha), gồm 2 khối nhà 8 tầng và 1 khối nhà 9 tầng, quy mô 426 căn hộ. Khu tầng trệt có kết hợp hoạt động thương mại, dịch vụ nhằm mang lại nhiều tiện ích cho cư dân.
Dự án Nhà ở xã hội Lộc An sẽ khởi công vào giữa năm 2021 và hoàn thành, đưa sản phẩm ra thị trường vào năm 2022. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỉ đồng, quy mô khoảng 5,5 ha, gồm 4 block, mỗi block có 9 tầng và sân thượng. Dự án cung cấp khoảng 1.057 căn hộ, bao gồm căn hộ 1 phòng ngủ (40 m2) và 2 phòng ngủ (từ 60 m2 - 69 m2).
Dự án hợp tác với Công ty cổ phần Sonadezi Châu Đức đầu tư xây dựng 164 căn nhà liên kế shophouse tại KCN - Đô thị và Sân golf Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu).
Trong mảng bất động sản công nghiệp, D2D đang đẩy mạnh khai thác quỹ đất công nghiệp gần 32 ha tại KCN - Đô thị và Sân golf Châu Đức. Bên cạnh sản phẩm đất công nghiệp cho thuê, D2D đang triển khai 4 nhà xưởng xây sẵn cho khách hàng thuê với diện tích hơn 25.000 m2, tổng vốn đầu tư gần 88 tỉ đồng, thời gian dự kiến từ năm 2020 - 2022.
Đồng thời, D2D đã góp vốn vào Công ty cổ phần Sonadezi Bình Thuận để đầu tư, phát triển KCN Tân Đức quy mô 300 ha. Dự án sẽ khởi công trong năm 2021 và bắt đầu cho thuê đất từ quý 1/2022.
|
Bình luận (0)