Theo đó, kết luận định giá tài sản ngày 8.9 của Hội đồng định giá tài sản trong tố tụng hình sự cấp bộ (theo yêu cầu của Cơ quan CSĐT Bộ Công an) đối với khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, Cơ quan CSĐT Bộ Công an thông báo: giá trị quyền sử dụng đất đối với diện tích 363.523,6 m2 đất (trong tổng số hơn 62 ha đất sân golf được chuyển đổi làm khu đô thị) thuộc hình thức nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Giá trị diện tích đất này thời điểm ngày 10.4.2015 và ngày 25.11.2015 là hơn 2.863 tỉ đồng.
Như Thanh Niên đã thông tin, khu đô thị du lịch biển Phan Thiết được UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển đổi từ sân golf với diện tích hơn 62 ha. Trong đó, diện tích 363.523,6 m2 mà Bộ Công an yêu cầu định giá chỉ là phần đất mà UBND tỉnh Bình Thuận cho chuyển sang đất ở đô thị, sau đó chủ đầu tư chia lô bán thương mại. Theo hồ sơ của người đứng đơn tố cáo, quy trình cho chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà UBND tỉnh Bình Thuận thực hiện là bất thường, ưu ái cho Tập đoàn Rạng Đông, gây thất thoát ngân sách nhà nước. Cụ thể, khi chưa có quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì UBND tỉnh Bình Thuận đã có quyết định phê duyệt chi tiết (1/500) khu đô thị này (ngày 6.4.2015, UBND tỉnh có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị; đến ngày 10.4.2015 mới có quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất văn hóa thể thao sang đất ở đô thị).
Đáng chú ý, đến ngày 25.11.2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận mới có quyết định thu tiền sử dụng đất (đây là lý do mà Cơ quan CSĐT Bộ Công an lấy mốc thời gian để định giá 363.523,6 m2 - PV).
Phải mất gần 2 năm sau, chủ đầu tư mới nộp hết tiền sử dụng đất với số tiền 936,8 tỉ đồng/363.523,6 m2 (chỉ khoảng 2,6 triệu/m2). Như vậy, so với số tiền mà Cơ quan CSĐT Bộ Công an thông báo (làm tròn) 2.863 tỉ đồng, con số chênh lệch là 1.926,2 tỉ đồng ở thời điểm 25.11.2015.
Bình luận (0)