Bởi ngay từ đầu, đơn vị này đã chọn lựa một hướng đi khác biệt so với xu hướng chung. Lãnh đạo công ty Ân Phú chia sẻ, là doanh nghiệp đã 16 năm trải nghiệm thăng trầm trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng bất động sản, phát triển đô thị, tập thể doanh nghiệp biết rõ những khó khăn, vướng mắc có thể nảy sinh và cần tiên liệu khi thực hiện các dự án. Một trong những bài học quan trọng nhất, chính là cần "đầu tư thật", tìm kiếm những "giá trị thật" trong thành quả việc làm, mới có thể giúp doanh nghiệp vững bền và phát triển.
Khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột được đánh giá là điểm sáng đầu tư đô thị tại thành phố cao nguyên
Nguyên Đức
"Chúng tôi tự xác định mình là nhà sản xuất, là người xây dựng nên những công trình, dự án thực tế, phục vụ đúng nhu cầu xã hội, nhu cầu đời sống của người dân. Các dự án chúng tôi cần triển khai, phải đáp ứng được và phải phù hợp với năng lực tài chính, yêu cầu sử dụng, sinh hoạt của các thị dân đô thị. Đây là kim chỉ nam xuyên suốt hoạt động của chúng tôi những năm qua.", ông Phan Tá Sinh, Phó giám đốc công ty Ân Phú bày tỏ như vậy.
Với tiêu chí định hướng đó, công ty Ân Phú đã định vị hoạt động đầu tư, phát triển các đô thị trong phạm vi kiểm soát được tối đa chất lượng xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế và nhất là định rõ giá trị đầu tư.
Cụ thể với dự án khu đô thị Ân Phú (Hà Huy Tập, TP.Buôn Ma Thuột), dự án đấu thầu triển khai ở Đắk Lắk, doanh nghiệp suốt 5 năm qua đã hoàn thiện đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, hiện thực hóa mọi hạng mục đầu tư xong mới đi vào khai thác thương mại. Sau đó, doanh nghiệp tiếp tục hoàn thiện các công trình hạ tầng giáo dục (trường học), công cộng (nhà văn hóa cộng đồng), rồi biểu tượng văn hóa cho toàn khu đô thị… Các công viên, khu thể thao, các trạm xử lý nước thải bảo vệ môi trường, đều được doanh nghiệp lần lượt hoàn thiện.
Nguyên Đức
Theo đó, khu đô thị Ân Phú Buôn Ma Thuột được đánh giá là điểm sáng đầu tư đô thị tại thành phố cao nguyên, dự án có tính chất tiên phong phát triển đô thị địa phương; khởi đầu và thu hút các dự án đô thị khác ở cụm đô thị phía bắc đường vành đai phía tây thành phố này.
Không những thế, chủ đầu tư luôn gắn kết cùng các cơ quan quản lý chức năng, thực hiện đầy đủ các yêu cầu pháp lý, nghĩa vụ tài chính Nhà nước với dự án và thẩm định giá phân phối các sản phẩm nhà ở, đất nền trong khu đô thị một cách "sát sườn", giá cả phù hợp năng lực tích lũy tài chính của người dân sở tại. Ông Phan Tá Sinh nhìn nhận, mức giá chuyển nhượng đất nền, các căn nhà phố liền kề ở khu đô thị này không nhắm đến tiêu chí lợi nhuận cao cho chủ đầu tư, mà phải làm sao để người dân địa phương có thể mua được.
Hạ tầng khu đô thị xây dựng hiện đại, khang trang với nhiều tiện ích đi kèm
Nguyên Đức
Hướng đầu tư của công ty Ân Phú, bởi thế rất khác với một số dự án đầu tư khu dân cư, khu đô thị, đã vội đi vào khai thác thương mại, huy động vốn… dù chưa đầu tư xong hạ tầng, thậm chí mới chỉ là những bản vẽ trên giấy. Thời gian qua, doanh nghiệp từng gặp trở ngại trong phát triển dự án bởi tư duy này. Song một cách kiên định, tập thể doanh nghiệp vẫn bền bỉ đi theo hướng đã chọn.
Hệ quả cho đến nay, thị trường bất động sản chung biến động, hoạt động doanh nghiệp vẫn bình ổn. Các sản phẩm đất nền, nhà phố tại khu đô thị Ân Phú vẫn tổ chức phân phối tốt, được người dân địa phương quan tâm. Các dự án đô thị mới khác, đang được doanh nghiệp xúc tiến, ở Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Thuận… cũng dần hoàn tất hồ sơ thiết kế, tổ chức mặt bằng đầu tư nghiêm túc để sớm đi vào hoạt động.
Bình luận (0)