Cuộc ‘soán ngôi’ ngoạn mục trong ngành BĐS

Một trong những chủ đầu tư như thế, ông Phạm Thanh Tiến - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Nhật Tiến, chủ đầu tư Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành (xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) - lý giải về xu hướng mới này trong ngành kinh doanh bất động sản (BĐS) tại Việt Nam: “Người phương Đông nói chung, người Việt Nam nói riêng rất coi trọng hậu sự. Bao đời nay, người Việt tin rằng, vị trí đặt mộ của thân nhân đã khuất có liên hệ chặt chẽ với cuộc sống của con cháu và cả dòng tộc. Hơn nữa, đây cũng là việc làm thuần phong mỹ tục. Với đại đa số người Việt, các khu mộ gia tộc, gia đình còn góp phần gắn kết tình thân thông qua những chuyến thăm viếng cùng nhau. Theo tôi, đó là nguyên nhân để các nhà đầu tư không ngại tốn kém đầu tư vào BĐS âm trạch”.

Các công viên nghĩa trang cao cấp như Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành dành tới 52% diện tích xây dựng cho cảnh quan, với các công trình văn hóa tâm linh, các tiểu cảnh nên thơ tọa lạc khắp nơi, tạo nên sự tĩnh lặng và thanh tịnh của thế giới vô thường, sự giao cảm hài hòa giữa người đã khuất và thân nhân còn ở lại

Thực tế cũng đã chứng minh, qua bao thời kỳ lịch sử bao biến thiên dâu bể, cuộc sống người trần có thể thay đổi nhưng quan niệm về cõi âm lại bất biến. Cùng với sự phát triển của xã hội, nhu cầu chọn cho người thân thậm chí cho cả bản thân một nơi an giấc ngàn thu, đáp ứng đầy đủ các yếu tố phong thủy, giàu sinh khí và thuận lợi cho việc viếng thăm tưởng nhớ của con cháu càng ngày càng trở thành thiết yếu trong đời sống tinh thần của người Việt.

Có cung ắt có cầu, trong khi BĐS dương trạch ế ẩm, bão hòa, cạnh tranh khốc liệt giữa các phân khúc với nhau, lợi nhuận lại chẳng được bao nhiêu, thì thông tin về sự ra đời của các dự án BĐS âm trạch xuất hiện liên tục trên báo chí. Rất nhiều đại gia BĐS dù đã và đang thành công trong lĩnh vực kinh doanh nhà ở dần chuyển hướng sang xây dựng nghĩa trang, đặc biệt là mô hình nghĩa trang kết hợp với công viên, nghĩa trang sinh thái.

Không chỉ người có nhu cầu mua sử dụng mà các nhà đầu tư, kinh doanh BĐS tại Việt Nam cũng quan tâm tới BĐS âm trạch

Mới đây, Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Nhật Tiến đã tổ chức Lễ an vị các tôn tượng và hoàn thiện các hạng mục công trình trong Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành - dự án đầu tiên trong chuỗi công viên nghĩa trang cao cấp của công ty này. Buổi lễ thu hút sự tham gia của hàng ngàn chư Tôn Đức Tăng Ni và hơn 10.000 người dân đến từ các tỉnh thành lân cận tỉnh Đồng Nai.

Với tổng vốn đầu tư lên tới 500 tỉ đồng, phối cảnh của Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành chẳng khác nào một “khu đô thị” cao cấp dành cho người đã khuất. Không chỉ bán “sanh phần” (từ chuyên môn dùng để chỉ khái niệm mộ chuẩn bị sẵn cho người đang sống, mục đích là dùng linh khí nơi đắc địa hòa quyện vào và dẫn nạp đến cho người đang sống giúp họ có cuộc sống tốt đẹp hơn) với cam kết dịch vụ 5 sao mà chi phí lại rất hợp lý, Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành còn ban hành nhiều chính sách ưu đãi dành cho nhà đầu tư F1 và đặc biệt là thành viên. Ví dụ: được lựa chọn tất cả các vị trí, hoặc các dự án trong hệ thống của Nhật Tiến (Long Thành, Bắc Ninh, Nha Trang, Huế…); không giới hạn số lượng; chiết khấu hấp dẫn; được rút tiền ký quỹ sau 12 tháng không tính lãi…

Được quy hoạch chỉnh chu, hiện đại, Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành đáp ứng nhu cầu của người dân về một nghĩa trang cao cấp, đảm bảo các yếu tố môi trường, sinh thái, văn hóa tâm linh

Nói về cơ hội sinh lợi cao mà vẫn bảo toàn được vốn khi đầu tư vào Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành, ông Trần Hoàng Bảo - TGĐ Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Nhật Tiến khẳng định: “Người Việt Nam rất coi trọng việc âm, coi đó là đạo lý báo hiếu cơ bản. Nhà dù nghèo cũng phải cố lo mồ yên mả đẹp cho ông cha. Bởi thế, đây là một lĩnh vực kinh doanh có nhiều tiềm năng phát triển. Nó đáp ứng nhu cầu tất yếu của người dân về một nghĩa trang cao cấp, hiện đại, đảm bảo các yếu tố môi trường, sinh thái và quan trọng nhất, mộ phần của thân nhân được chăm sóc chu đáo, tận tâm. Khác với nhiều dự án cùng loại hình vừa xây dựng vừa kêu gọi đầu tư để lấy vốn, Công Viên Vĩnh Hằng Long Thành đã hoàn thiện nên đầu tư vào đây, các nhà đầu tư F1 không phải chịu bất cứ rủi ro nào về mặt tài chính”.