300 lô đất với hơn 2 triệu m2 đất công ở TP.Đà Nẵng bị bỏ hoang
Đại biểu Trần Thắng Lợi (Bí thư Quận ủy Hải Châu, TP.Đà Nẵng) cho biết, qua rà soát, hiện TP.Đà Nẵng có hơn 300 lô đất lớn với diện tích hơn 2 triệu m2 chưa thực hiện khai thác thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất… đối với các nhà đầu tư. Đa số quỹ đất trống trong thời gian dài đã gây ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị.
Một số tổ chức, cá nhân đã lợi dụng lấn chiếm đất công trái phép với nhiều mục đích khác nhau, như: bãi giữ xe, bãi tập kết, kinh doanh dịch vụ ăn uống, trồng hoa… Tình trạng này là một trong những nguyên nhân gây mất cảnh quan đô thị cũng như lãng phí nguồn lực đất đai của TP.Đà Nẵng.
Đối với quỹ đất phân lô, hiện TP.Đà Nẵng có gần 15.000 lô đất chưa được bố trí tái định cư. Trong đó, gần 20% cũng bị lấn chiếm sử dụng trái phép để làm lều tạm, bãi giữ xe, kinh doanh dịch vụ…
 |
Đại biểu Trần Thắng Lợi đã nêu ra nhiều hệ lụy trong quản lý đất công tại TP.Đà Nẵng |
HOÀNG SƠN |
Đại biểu Lợi nhận định, từ tình hình trên cho thấy, việc quản lý đất công thời gian qua vẫn còn nhiều bất cập, nhất là nguồn lực đất đai chưa được phát huy để thành nội lực quan trọng phục vụ phát triển kinh tế xã hội của TP.Đà Nẵng. Do chưa đưa vào sử dụng các lô đất nên dẫn đến tình trạng để rác thải, xà bần, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến đời sống người dân.
Ông Lợi cho biết, vừa qua, UBND TP.Đà Nẵng đã có quyết định về đề án khai thác quỹ đất công do Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Đà Nẵng quản lý, trong đó đã đề ra giải pháp căn cơ, phù hợp với thực tiễn. Tuy nhiên, qua theo dõi việc triển khai đề án này vẫn còn chậm, do vậy ông Lợi đề nghị cần tiếp tục đẩy nhanh hơn nữa.
Cụ thể, đề nghị cần tập trung vào việc thu hồi và đưa vào quản lý, khai thác theo quy định đối với những quỹ đất công do những tổ chức, cá nhân đang lấn chiếm, sử dụng trái phép cũng như các lô đã cho thuê tạm. Qua theo dõi, hiện nay, phối hợp thu hồi giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất và UBND phường, xã vẫn còn nhiều lúng túng.
Đại biểu Trần Thắng Lợi cũng cho rằng, TP.Đà Nẵng cần khẩn trương xây dựng phương án khai thác quỹ đất lớn trong giai đoạn 2021 - 2025. Trong đó, những khu đã có mặt bằng, có chủ trương đấu giá quyền sử dụng đất thì đưa vào triển khai đấu giá theo quy định. Theo đề án, trong năm 2021 - 2025 có 185 khu đất, diện tích hơn 1,2 triệu m2, còn lại 134 quỹ đất làm dự trữ.
 |
Đại biểu HĐND TP.Đà Nẵng đề nghị đẩy nhanh việc đấu giá các lô đất công để tăng nguồn thu cho TP |
HOÀNG SƠN |
"Những năm qua, Đà Nẵng chưa đấu giá được khu đất nào lớn. Đặc biệt, sau đại dịch chúng ta cần có nguồn lực đất phát triển, do vậy việc khẩn trương đấu giá quỹ đất lớn sẽ mang lại nguồn lực phát triển thành phố trong thời gian đến", ông Lợi nói.
Người dân cần thuê đất nhưng chưa tiếp cận được
Đại biểu Trần Thắng Lợi cũng kiến nghị, đối với quỹ đất lớn đã có mặt bằng nhưng chưa có kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất thì xây dựng phương án cho thuê mặt bằng có thời hạn thông qua đấu giá cho thuê. Quỹ đất dự trữ và quỹ đất tái định cư chưa bố trí cũng cần sớm xây dựng phương án cho thuê mặt bằng có thời hạn cho các tổ chức, cá nhân kinh doanh.
Ông Lợi thông tin, hiện nay, nhiều người dân có nhu cầu khai thác các lô đất trống trong ngắn hạn vào mục đích kinh doanh, như: bãi đỗ xe, vườn cây cảnh, sân tập thể dục thể thao, trưng bày sinh vật cảnh… Tuy nhiên, người dân không nắm được quy trình, quy định, thủ tục để tham gia đấu giá để thuê mặt bằng.
"Hiện có chủ trương nhưng việc tiếp cận quy định, thủ tục thì người dân chưa biết nên đề nghị sở, ngành, phường xã tăng cường tuyên truyền, hướng dẫn để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu được đấu giá thuê đất", ông Lợi nhấn mạnh.
Đại biểu Trần Thắng Lợi cũng cho biết, hiện có hàng ngàn lô đất trống tại Q.Hải Châu, trên các tuyến Hùng Vương, Nguyễn Hữu Thọ, đường 30.4, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Như Nguyệt...; tại Q.Sơn Trà có các tuyến chính, như: Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt, Hoàng Sa… cũng còn nhiều lô đất trống.
 |
Nhiều khu đất trống đã có chủ nhưng thiếu sự quản lý gây ô nhiễm môi trường khiến người dân bức xúc |
HOÀNG SƠN |
Thời gian qua, các địa phương thường xuyên ra quân dọn dẹp, xử lý, yêu cầu chủ đầu tư dọn dẹp vệ sinh, đảm bảo mỹ quan đô thị nhưng chỉ sau một thời gian ngắn lại xả rác, gây bức xúc người dân. Nguyên nhân có nhiều trường hợp không xác định được chủ sở hữu.
"Đề nghị UBND TP.Đà Nẵng có chế tài xử lý một cách căn cơ, yêu cầu chủ sở hữu các lô đất có trách nhiệm bảo đảm môi trường. Đối với các lô đất thương mại dịch vụ đã giao đất cho chủ đầu tư, nhưng quá lâu chưa được triển khai theo quy hoạch, thì đề nghị thành phố có biện pháp yêu cầu nhà đầu tư cam kết sớm đưa đất vào sử dụng, đảm bảo môi trường cảnh quan đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế thành phố", ông Lợi nói.
Năm 2022, Đà Nẵng đấu giá thành công 7 khu đất lớn
Ông Phạm Nam Sơn, Giám đốc Sở TN-MT TP.Đà Nẵng cho hay, UBND TP.Đà Nẵng đã chỉ đạo ngành TN-MT từng bước tháo gỡ về mặt quy trình đấu giá các lô đất. Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất TP.Đà Nẵng báo cáo đã quản lý được 344 quỹ đất lớn với hơn 2 triệu m2, hơn 14.000 lô đất.
Sau khi thấy nguồn lực như vậy, ngành TN-MT đã đưa ra danh mục đấu giá năm 2022, gồm 31 khu và 200 lô đất ở. Trong đợt đấu giá năm 2022, TP đã đấu giá thành công 7 lô đất lớn và 10 lô đất với nguồn thu hơn 260 tỉ đồng. Về quy trình thực hiện tổ chức đấu giá còn chậm, ông Sơn cho hay hiện UBND TP.Đà Nẵng đã có điều chỉnh để triển khai đấu giá phù hợp.
Bình luận (0)