Đất đai không có tội!

Trong các buổi giám sát công tác quy hoạch tại TP.HCM tuần qua, lãnh đạo địa phương khu vực ngoại thành đều có chung trăn trở: Quy hoạch ngoại thành đã chồng chéo lại còn thiếu nguồn lực triển khai nên cả chục năm vẫn là bãi đất trống, cây cỏ um tùm.

Lãnh đạo H.Hóc Môn và H.Bình Chánh thì “chạnh lòng” khi so sánh với các huyện giáp ranh của 2 tỉnh lân cận là Bình Dương và Long An, bởi dù mang tiếng ở TP.HCM, nhưng bộ mặt đô thị nghèo nàn, manh mún, còn phía bên kia bờ sông thì khang trang, bài bản. Xét về giá trị thì giá đất của 2 huyện ở TP.HCM còn thấp hơn phía bên kia.

Vì vướng quy hoạch “treo” nên người dân không thể xây dựng nhà cửa khang trang

NGUYÊN VŨ

Các huyện ngoại thành có quỹ đất nông nghiệp khá lớn, nhưng quy hoạch thiếu đồng bộ nên không thu hút được nhà đầu tư, nguồn lực bị lãng phí. Hậu quả là nhà cửa xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đầu nậu bán sang tay cho người lao động nghèo, đến khi cưỡng chế thì chỉ dân chịu thiệt. Còn đối với chính quyền, những quyết định xử lý, kỷ luật cán bộ đã được đưa ra sau những vi phạm về đất đai, xây dựng trong thời gian dài.

“Đất đai không có tội, người dân không có tội”, là chia sẻ của ông Trần Văn Khuyên, Bí thư Huyện ủy Hóc Môn, tại kỳ họp thứ 4 của HĐND TP.HCM vừa qua và cho rằng phải giải phóng ngay nguồn lực này. Trăn trở trên là chính đáng và hợp lý, bởi nếu coi đất đai là nguồn lực quan trọng để phát triển kinh tế xã hội thì phải có cơ chế khai phóng, mà quy hoạch là điều tiên quyết. Điều này không chỉ giúp người dân bớt thiệt thòi khi quyền lợi của mình bị kìm hãm trong những quy hoạch thiếu tính khả thi mà còn giúp nhà nước có thêm nguồn thu lớn cho đầu tư phát triển.

Một bản quy hoạch đẹp với những chỉ tiêu lý tưởng chỉ có giá trị khi được nhà đầu tư tìm đến và biến quy hoạch thành hiện thực. Do vậy, một điều quan trọng không kém là nhà nước phải tạo ra cơ chế thu hút đầu tư phù hợp để mời gọi doanh nghiệp, nếu không nó tiếp tục là những bản quy hoạch “treo”.