Đầu tư bất động sản phân khúc nào để thắng lợi lớn?

Một báo cáo mới được công bố bởi Savills cho biết, trong quý 1/2019, căn hộ hạng B tiếp tục dẫn đầu nguồn cung sơ cấp với 22.500 căn, chiếm 65% thị phần. Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu của Savill nhấn mạnh: “Nguồn cầu lớn từ người mua để ở và nhà đầu tư dẫn đến khối lượng giao dịch của hạng B lớn, chiếm 70% tổng số giao dịch và tăng cao nhất trong ba phân khúc, đạt 99% theo năm. Các chủ đầu tư đưa ra mức giá hấp dẫn, giá bán trung bình hạng B khoảng 31tr/m², giảm 2% theo quý nhưng tăng 8% theo năm”.

Nói về triển vọng, nhu cầu người tiêu dùng căn hộ hạng B đang tăng cao, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ phận Kinh doanh nhà ở của Savills cho rằng, việc thiếu hụt các tài sản thương mại khiến thị trường nhà ở trở thành lựa chọn thực tế cho phần lớn nhà đầu tư.

Trước đó, tháng 4.2018, đã có chủ trương không tiếp tục phát triển chung cư cao tầng ở khu vực trung tâm nhằm hạn chế áp lực ngày một lớn từ giao thông. Do đó, áp lực đáp ứng nhu cầu mua nhà để ở và đầu tư của người dân sẽ dồn lên khu vực phía Nam Hà Nội nhờ vào giá trị phát triển vượt trội về hạ tầng và sự kết nối trung tâm.

Bên cạnh đó, theo quy hoạch chung của thủ đô Hà Nội đến năm 2030, Hà Nội tiếp tục mở rộng nhiều tuyến đường giao thông ở khu vực phía Nam. Dự án đầu tiên phải kể đến là tuyến đường vành đai 2.5 đang tiếp tục được triển khai hoàn thiện. sẽ góp phần rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển của người dân.

Đặc biệt, mới đây tháng 4.2018 dự án đường sắt đô thị số 1 Yên Viên - Ngọc Hồi chia làm 2 giai đoạn, tổng mức đầu tư dự kiến điều chỉnh lên mức 49.473 tỉ đồng. Năm 2018, dự án đã được bố trí 400 tỉ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật để chuẩn bị triển khai trong vòng 2 năm tới.

Khu đô thị Gamuda Gardens - Hoàng Mai - HN

Việc xây dựng hạ tầng đồng bộ tại khu vực phía Nam sẽ góp phần giải quyết hiệu quả tình trạng ùn tắc giao thông, là đòn bẩy giúp thị trường bất động sản sôi động,

Nguồn cung bất động sản phía Nam không quá nhiều cùng với lợi thế gần trung tâm, giá cả hợp lý so với các khu vực khác đã khiến các dự án tại đây luôn đắt hàng, đặc biệt là những dự án tầm trung, vừa túi tiền so với thu nhập trung bình của người dân như The Zen Residence.

Là tổ hợp căn hộ cao tầng cuối cùng được xây dựng trong khu đô thị sinh thái Gamuda Gardens rộng 73 ha tại Pháp Vân, công viên Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội, The ZEN Residence gồm 3 block chung cư cao 31,33 và 35 tầng với 927 căn hộ, diện tích mỗi căn hộ 52-221 m².

Tòa căn hộ cao cấp The Zen Residence – Hoàng Mai

Dưới bàn tay của những kiến trúc sư danh tiếng, The Zen Residence đã hiện hình trở thành một thành phố xanh, hạ tầng hiện đại, giàu tiện ích.

The Zen Residence được quy hoạch thông minh với hơn 50% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước. Bên ngoài, các tòa nhà của The Zen Resident được thiết kê theo kiểu giếng trời, tạo thành các mảng xanh trải dài, xen kẽ vào các khu nhà. Bên trong, mỗi căn hộ đều có không gian thoáng đãng để gia chủ có thể bày trí khu vườn hoa cây cảnh theo ý thích của mình.

Hơn cả một nơi để sống, các tiện ích trong khu đô thị đặc biệt này đáp ứng đủ sinh hoạt như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, khu vui chơi cho trẻ nhỏ, bể bơi, vườn dạo bộ trên cao, khu đánh cờ cho người cao tuổi…

Bể bơi ngoài trời của tòa The Zen Residence

Một điểm cộng đặc biệt nữa của The Zen Residence là cư dân tương lai có thể dễ dàng đi đến các trường đại học, bệnh viện,… Đặc biệt, cư dân chỉ mất 15 phút lái xe từ The Zen Residence tới trung tâm thủ đô.

Giới chuyên gia bất động sản đánh giá, The Zen Residence đã trở thành một điểm sáng trên thị trường bất động sản phía Nam, là sự lựa chọn tối ưu nhất cho những chủ nhân muốn sở hữu sản phẩm căn hộ giá bình dân mà chất lượng cao cấp tại khu vực phát triển nhanh của thủ đô.

Theo tiết lộ mới nhất từ chủ đầu tư Gamuda Land, từ ngày 1.5 - 14.7.2019, tất cả người mua nhà trong tháng 7 đều có cơ hội bốc thăm trúng thưởng hàng tuần để nhận xe Vespa GTS, Vespa Sprint, Liberty ABS, Iphone XS Max cùng nhiều quà tặng giá trị khác. Tổng giá tri giải thưởng lên đến gần 3 tỉ đồng.