Các nhà đầu tư hiện có thể hưởng tỷ suất sinh lời 6-7% đối với bất động sản nhà ở và 9-11% đối với bất động sản thương mại.
Các nhà đầu tư hiện có thể hưởng tỷ suất sinh lời 6-7% đối với bất động sản nhà ở và 9-11% đối với bất động sản thương mại.
 |
Tỷ suất sinh lời trên tùy thuộc vào vị trí, thời gian hoàn thành và chất lượng xây dựng của dự án, thời gian ký kết của khách thuê.
Đây là nhận định của ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc công ty Jones Lang Lasalle tại VN về việc đầu tư vào thị trường bất động sản hiện nay.
Ông Stephen Wyatt cho hay, các giao dịch gần đây trong khu vực trung tâm thành phố có giá từ 14.500 - 22.000 USD mỗi mét vuông. Giá đất ở khu vực ngoại thành vẫn ổn định và có nhiều cơ hội tốt để mua đất có giá tương đối rẻ.
Căn hộ chung cư diện tích 70 m2, cách trung tâm thành phố 10-15 phút được chào bán với giá từ 1.600 - 2.000 USD mỗi mét vuông, tương đương với 112.000 - 140.000 USD một căn hộ.
So sánh với các thành phố lớn trong khu vực, mức giá này có xu hướng tăng đáng kể. Với nguồn cung của các dự án mới còn hạn chế, ông Stephen cho rằng giá thuê sẽ tăng trong đầu năm 2016, khi nhu cầu tiếp tục vượt qua nguồn cung.
Bình luận (0)