Đề xuất sửa quy định thời gian nộp tiền của người trúng đấu giá đất

Ngày 9.8, Ủy ban Kinh tế Quốc hội đã họp thẩm tra sơ bộ dự án luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Đấu giá tài sản.

"Quân xanh, quân đỏ" ngày càng tinh vi

Báo cáo của Chính phủ cho hay, sau 5 năm triển khai luật Đấu giá tài sản, bên cạnh những kết quả, việc thực hiện luật Đấu giá tài sản cũng bộc lộ những hạn chế, bất cập.

GIA HÂN

Điển hình là một số quy định về trình tự, thủ tục đấu giá chưa chặt chẽ, phù hợp với thực tiễn. Việc áp dụng trình tự, thủ tục đấu giá của luật Đấu giá tài sản đối với một số loại tài sản đặc thù còn khó khăn.

Đặc biệt, chất lượng dịch vụ đấu giá nhìn chung còn bất cập, tình trạng "quân xanh, quân đỏ", thông đồng, dìm giá ngày càng có xu hướng tinh vi, phức tạp, trong khi đó cơ chế kiểm soát còn bộc lộ một số vướng mắc.

Cùng đó, nhận thức về vai trò, trách nhiệm và phạm vi quản lý nhà nước trong hoạt động đấu giá tài sản, công tác kiểm tra, thanh tra của cơ quan quản lý nhà nước ở T.Ư và địa phương còn hạn chế nên việc phát hiện, chấn chỉnh sai phạm có lúc, có nơi còn chưa kịp thời, hiệu quả.

Trước yêu cầu đó, Chính phủ cho rằng, cần thiết phải sửa đổi, bổ sung các quy định của luật Đấu giá tài sản nhằm thể chế hóa quan điểm chủ trương của Đảng về hoàn thiện thể chế kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, phát huy vai trò của hoạt động đấu giá trong phát triển kinh tế - xã hội, đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp, chuyển đổi số, phòng chống tiêu cực, tham nhũng.

Cùng đó là hoàn thiện quy định về trình tự thủ tục đấu giá tài sản theo hướng chặt chẽ, công khai minh bạch, áp dụng thống nhất cho các loại tài sản đấu giá nhưng vẫn đảm bảo tính đặc thù của một số loại tài sản cụ thể…

Thời gian 120 ngày là quá dài

Tại phiên họp, góp ý về quy định đấu giá quyền sử dụng đất, các đại biểu đề nghị nghiên cứu bổ sung các điều khoản quy định cụ thể về thời gian nộp tiền đấu giá quyền sử dụng đất và quy định thời gian tối đa, người đấu giá phải nộp tiền và nếu không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ hành chính thì hủy kết quả đấu giá, đồng thời quy định trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền.

NGỌC DƯƠNG

Về thời gian nộp tiền của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, quy định hiện hành là trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp không đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 120 ngày kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá thì UBND hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Nhiều đại biểu cho rằng, thời gian 120 ngày là quá dài, vì vậy, nên quy định cứng thời gian nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trong luật Đấu Giá tài sản. Cũng theo đại biểu, thực tế có hiện tượng khi trúng đấu giá rồi, thời gian nộp tiền rất dài nên việc đấu giá không đạt kết quả như mong đợi.

Các đại biểu cũng đề nghị luật Đấu giá quy định rõ hồ sơ đấu giá quyền khai thác khoáng sản do hiện nay việc đấu giá loại tài sản này gặp khó khăn liên quan tới hồ sơ. Các đại biểu cũng đề nghị quy định đặc thù riêng với đấu giá tần số vô tuyến điện. Tương tự, nhiều đại biểu đề nghị giải trình rõ lý do đưa hàng hóa dự trữ quốc gia ra khỏi danh mục đấu giá...

Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh ghi nhận các ý kiến của đại biểu và đánh giá cao nỗ lực của Bộ Tư pháp trong quá trình chủ trì soạn thảo dự án luật. 

Ông Thanh khẳng định, Ủy ban Kinh tế sẽ phối hợp chặt chẽ với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan nghiên cứu, tiếp thu tối đa các ý kiến để tiếp tục hoàn thiện dự thảo luật, xây dựng báo cáo thẩm tra sơ bộ trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội tại phiên họp tới.