Thống kê trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) từ tháng 7 đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố phát hành trái phiếu thành công và huy động được hàng ngàn tỉ đồng. Chẳng hạn, ngày 25.8, Công ty TNHH Bất động sản Lan Việt (Hà Nội) công bố phát hành thành công lô trái phiếu có giá trị 4.100 tỉ đồng. Số trái phiếu có kỳ hạn 15 tháng với lãi suất 13,3%/năm. Cùng ngày, Công ty CP Phú Thọ Land công bố hoàn tất phát hành 1.900 tỉ đồng trái phiếu. Lô trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng và lãi suất 10,5%/năm.
Các doanh nghiệp bất động sản huy động được gần 26.000 tỉ đồng thông qua trái phiếu
NGỌC THẮNG
Một doanh nghiệp khác là Công ty CP Đầu tư bất động sản Taseco (Taseco Land) ngày 23.8 công bố hoàn tất phát hành 200 tỉ đồng trái phiếu có kỳ hạn 24 tháng. Lãi suất của lô trái phiếu này 11%/năm. Tương tự, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Liên Lập (TP.HCM) vừa thông báo huy động thành công gần 1.470 tỉ đồng trái phiếu có kỳ hạn 5 năm. Lô trái phiếu này có lãi suất 12%/năm.
Đáng kể là Công ty TNHH Capitaland Tower (TP.HCM) công bố đã phát hành thành công 4 lô trái phiếu có tổng giá trị gần 12.240 tỉ đồng. Các trái phiếu này đều có kỳ hạn 60 tháng (đáo hạn vào cùng ngày 25.7.2028). Lãi suất thực tế được công bố cố định 1%/năm. Capitaland Tower là đơn vị phát triển dự án The Sun Tower (Landmark 60 Bason) tại khu đất 6.042m2 thuộc Khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son.
Doanh nghiệp bất động sản huy động gần 26.000 tỉ đồng thông qua trái phiếu
Chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh trong tháng 7 cũng huy động thành công hai lô trái phiếu với tổng giá trị 600 tỉ đồng. Trái phiếu có kỳ hạn 5 năm và lãi suất 12,5%/năm... Theo ước tính, tổng cộng các doanh nghiệp bất động sản trong gần 2 tháng qua đã huy động khoảng 26.000 tỉ đồng thông qua trái phiếu.
Theo tổng hợp của nhóm phân tích VnDirect, hoạt động đàm phán thay đổi điều khoản và điều kiện trái phiếu giữa các tổ chức phát hành và các trái chủ vẫn diễn ra tích cực trong tháng 8. Tính đến ngày 23.8 đã có 44 tổ chức phát hành đạt được thỏa thuận gia hạn thời hạn trái phiếu với trái chủ và đã có báo cáo chính thức lên HNX với tổng giá trị được gia hạn là hơn 58.803 tỉ đồng.
Bình luận (0)