 |
Giá căn hộ Bình Dương tiếp tục đà tăng mạnh mẽ
Tại hội nghị VRES 2021 do Batdongsan.com.vn, đại diện CBRE cho biết: Thị phần căn hộ cao cấp chiếm tới 65% nguồn cung toàn thị trường và giá bán căn hộ dự kiến tiếp tục tăng do chi phí đất tăng, chi phí xây dựng leo thang, nhiều sản phẩm mới ở phân khúc cao hơn, lượng cầu ổn định và nguồn cung tạm thời còn hạn chế.
Tại Bình Dương, phân khúc căn hộ cao cấp đồng loạt tăng giá từ 10% lên đến 15% trong quý 3/2021 ghi nhận ở mức trung bình 35 - 40 triệu đồng/m², hoặc với dự án mới ra cho nhà đầu tư sơ cấp với khoảng giá 25 - 30 triệu đồng/m² luôn cháy hàng. Căn hộ có diện tích từ 40 - 65m² sẽ được thị trường đón nhận và giữ đà tăng trong năm 2022.
Mức giá leo thang được bắt nguồn từ các đòn bẩy về cơ sở hạ tầng và KT-XH phát triển mạnh gần đây:
Thứ nhất: Bình Dương đẩy mạnh phát triển các Khu công nghiệp chất lượng cao giai đoạn 2021-2025 để tiếp tục dẫn đầu đầu tư FDI vào Việt Nam.
Thứ hai: nhiều dự án hạ tầng giao thông có tính chủ lực để tạo đột phá đang được triển khai mạnh mẽ như: Mở rộng tuyến đường DT743 dài 19,5 km từ 6 lên 8 làn xe; Tuyến đường vành đai 3 dài 97,7 km kết nối giao thông 4 tỉnh Đồng Nai, Long An, Bình Dương và TP.HCM; Kéo dài tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên tới thẳng Bình Dương (11km Metro chạy qua Thuận An với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỉ đồng) sẽ tạo cú huých cho thị trường bất động sản Bình Dương bứt phá.
Thứ ba: Dĩ An - Thuận An trở thành đô thị vệ tinh khi thành phố Thủ Đức đã được hình thành.
 |
Nguồn: Danh Khôi Holding |
Thứ tư: Tốc độ đô thị hóa của Bình Dương đạt 82% - cao bậc nhất cả nước. Tốc độ tăng trưởng dân số nhanh và tỷ lệ dân số trẻ cao sẽ dẫn tới nhu cầu nhà ở thực tại Bình Dương rất cao. Trong đó phải đến các chuyên gia, kỹ sư nước ngoài, lao động nhập cư tập trung ở các KCN ngày càng tăng.
Thứ năm: Các dự án nhà ở, căn hộ tại Bình Dương đang đẩy nhanh tiến độ thi công khi thị trường vật liệu xây dựng, nhân công và chi phí đầu vào tăng cao.
Căn hộ Star Tower được tìm mua với giá vừa túi tiền
Star Tower (tên dự án pháp lý: Khu chung cư Quốc Vương) được thừa hưởng mọi giá trị về hạ tầng, điều kiện KT-XH tại TP.Thuận An, nơi tập trung đông dân cư và giao thương nhộn nhịp.
Chung cư Star Tower có 2 tầng hầm và 18 tầng nổi được thiết kế theo mô hình căn hộ khép kín hiện đại mang phong cách Quốc đảo Singapore: không gian sống lý tưởng, tiện ích đủ đầy ngay trong khu vực. Dự án có 307 căn hộ, diện tích 50m²; 55,6m²; 58m² có 2 PN và 68m² có 3PN.
 |
Phối cảnh dự án chung cư Star Tower |
Star Tower gần ngay khu công nghiệp Vsip 2, tuyến đường Mỹ Phước Tân Vạn, đường DT743, khu du lịch Hố Lang. 5 phút di chuyển tới ngã 6 An Phú, Cảng Sóng Thần, trường học các cấp, trung tâm hành chính, chợ và TTTM sầm uất.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, giá bán căn hộ dự kiến chỉ từ 22,5 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,15 tỉ đồng/căn 2PN. Đây có thể nói mức giá rất lý tưởng trong điều kiện khan hiếm căn hộ tầm trung và sự thiếu hụt nguồn cung tại khu vực Thuận An. Star Tower đã cất nóc tháng 10.2021 và khách hàng có thể nhận nhà vào tháng 6.2022.
Bình Dương những tháng cuối năm đang đón nhận nhiều nhà đầu tư có tiềm lực tài chính tốt, sẵn sàng mua bán các loại bất động sản chất lượng, đặc biệt các căn hộ sắp bàn giao trở thành hàng hot để đầu tư sinh lời.
Thông tin dự án liên hệ:
Phòng bán hàng và nhà mẫu: Số 68, Đường Liên Huyện, P.An Phú, TP.Thuận An, Bình Dương
Bình luận (0)