Giá căn hộ quý 4/2022 không tăng

ĐÌNH SƠN

Theo đó, Bộ Xây dựng cho biết, đối với căn hộ chung cư trong quý 4/2022 giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư (bao gồm căn hộ bình dân, trung cấp, cao cấp) không tăng so với quý trước. Các chủ đầu tư vẫn tiếp tục áp dụng những chính sách cam kết, chia sẻ lợi nhuận, hỗ trợ lãi suất… nhằm kích cầu thị trường. Giá giao dịch cụ thể tại một số dự án như sau:

Đối với phân khúc căn hộ bình dân (có mức giá dưới 25 triệu đồng/m²) tại TP.Hà Nội và TP.HCM rất ít. Tại Hà Nội, dự án BID Residence thuộc khu đô thị Văn Khê (quận Hà Đông) có giá bán khoảng 22 - 24 triệu đồng/m²; dự án VP6 Linh Đàm (quận Hoàng Mai) có giá khoảng 22,13 triệu đồng/m²; dự án The Golden An Khánh (Hoài Đức) có giá khoảng 23,18 triệu đồng/m²; dự án Đặng Xá 2 (Gia Lâm) có giá khoảng 24 triệu đồng/m².

Tại TP.HCM, dự án căn hộ chung cư Đường Huỳnh Tấn Phát (quận 7) có giá khoảng 24,62 triệu đồng/m²; dự án Sài Gòn Gateway (TP.Thủ Đức) có giá khoảng 24,62 triệu đồng/m²; dự án The Era Town (quận 7) có giá khoảng 23,58 triệu đồng/m².

Đối với phân khúc căn hộ trung cấp (có mức giá khoảng từ 25 - 50 triệu đồng/m²). Tại TP.Hà Nội dự án Anland Lake View thuộc khu đô thị Dương Nội (Hà Đông) có giá bán dự kiến khoảng 30 triệu đồng/m²; dự án Sunshine Boulevard (Thanh Xuân) có giá bán dự kiến từ 34 triệu đồng/m²; dự án Imperia River View (Long Biên) có giá bán từ 40 triệu đồng/m². Tại TP.HCM dự án Sun Village Apartment (Bình Thạnh) có giá khoảng 40 triệu đồng/m²; dự án 4S Riverside Linh Đông (TP.Thủ Đức) có giá khoảng 30,99 triệu đồng/m²; dự án Sunrise City (quận 7) có giá khoảng 39,62 triệu đồng/m².

Đối với phân khúc căn hộ cao cấp (có mức giá trên 50 triệu đồng/m²). Tại TP.Hà Nội và TP.HCM có nhiều dự án mới được chào bán, quảng cáo với mức giá cao. Cụ thể như dự án Masterise Waterfront thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm) có giá bán từ 60 - 70 triệu đồng/m²; dự án Masteri West Heights thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City (Tây Mỗ) có giá bán từ 70 - 80 triệu đồng/m²; dự án Moonlight 1 - An Lạc Green Symphony (Hoài Đức) có mức giá khởi điểm từ 50 triệu đồng/m². Tại TP.HCM, dự án căn hộ chung cư Celadon City (Tân Phú) có giá khoảng 80 triệu đồng/m²; dự án Masteri Thảo Điền (TP.Thủ Đức) có giá khoảng 57,25 triệu đồng/m² ; dự án Empire City Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức) có giá từ 105 - 221 triệu đồng/m²…