Nhu cầu mua nhà của các gia đình trẻ tại TP.HCM ngày càng tăng cao |
Thu nhập từ 15 triệu đồng/tháng
Theo thống kê, TP.HCM hiện có khoảng 8,9 triệu dân nhưng trên thực tế con số này lên đến hơn 13 triệu dân. Trong khi đó, khảo sát từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho biết mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng trẻ có nhu cầu về nhà ở.
Cũng theo ghi nhận của các chuyên gia, trong 10 năm qua tỷ lệ người trẻ dưới 35 tuổi trong số khách mua nhà ngày càng tăng. Điều này cho thấy việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người trẻ với vốn tích lũy không nhiều đang đặt ra thử thách lớn cho cả chính quyền, chủ đầu tư lẫn người mua nhà.
Đại diện VNRea cho biết: “Với nhóm người trẻ, tiền tích lũy chưa nhiều thì nên cân nhắc khả năng mua nhà, không nhất thiết phải dốc hết tiền để mua nếu vẫn có thể tìm được chỗ ở hợp lý như thuê nhà với giá phù hợp, tại nơi thuận tiện cho công việc của mình”. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia, nếu cứ đợi tích lũy 70% hoặc gom đủ tiền mới mua nhà thì những gia đình trẻ sẽ ngày càng hụt hơi do giá nhà tăng nhanh gấp nhiều lần so với thu nhập.
Với tổng thu nhập 30-35 triệu đồng/tháng, vợ chồng trẻ dễ dàng mua nhà tại TP.HCM |
Thực tế cho thấy, thu nhập bình quân theo đầu người tại TP.HCM dao động khoảng 7.500 USD/năm (tương đương 175 triệu đồng/năm và 15 triệu đồng/tháng). Theo đó, cặp gia đình trẻ mới kết hôn có thu nhập bình quân ở mức 30 triệu đồng/tháng. Nếu chưa sinh con, chi phí trung bình ít nhất 10 triệu đồng/tháng, vợ chồng trẻ vẫn có thể tích lũy được khoản tiền trên dưới 20 triệu đồng/tháng (tương đương 240 triệu đồng/năm).
Với mức thu nhập này, những gia đình trẻ hoàn toàn có thể sở hữu một căn hộ ở phân khúc giá tầm trung nếu đã có khoản tích lũy từ 3-5 năm cùng sự hỗ trợ của chủ đầu tư thông qua các chính sách thanh toán an toàn và linh hoạt.
Chỉ thanh toán trước 30%
Để giải bài toán sở hữu căn hộ đầu tiên cho những gia đình trẻ, Tập đoàn BĐS An Gia mang đến giải pháp tài chính khá thảnh thơi, áp dụng cho tổ hợp gần 2.000 căn hộ Westgate. Cụ thể, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% đến khi nhận căn hộ (trả trước 15% và thanh toán 1%/tháng trong 15 tháng). Đồng thời, người mua nhà được miễn hoàn toàn lãi vay, ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn.
Chỉ cần thanh toán trước 30% để sở hữu không gian sống hiện đại tại Westgate |
Lấy đơn cử một căn hộ Westgate 2PN-2WC có giá 2 tỉ đồng, người mua chỉ cần trả trước 300 triệu đồng và thanh toán 20 triệu đồng/tháng trong 15 tháng là có thể nhận bàn giao, thực hiện sang nhượng hoặc cho thuê căn hộ hoàn chỉnh.
Với phương án này, những gia đình trẻ có tổng thu nhập 30-35 triệu đồng/tháng cùng khoản tích lũy từ 300 triệu đồng dễ dàng sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi ngay trung tâm hành chính Tây Sài Gòn. Chưa kể, sau 2-3 năm, với sự phát triển hạ tầng và đô thị hóa mạnh mẽ, tổng giá trị căn hộ sẽ tăng cao, dự kiến từ 25%-30%.
Về khía cạnh đầu tư, chủ nhân có thể đạt lợi nhuận gần như 100% vốn đầu tư ban đầu. Mặt khác, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, giới đầu tư cũng ráo riết tìm kiếm các dự án trong tầm giá trên dưới 2 tỉ đồng với kỳ vọng tỷ lệ tăng giá vượt trội.
“Sức hút” căn hộ trung tâm hành chính
Với quy mô 3,1 ha, Westgate sở hữu vị thế đắc địa khi tọa lạc tại lõi trung tâm hành chính Bình Chánh (Tân Túc). Khu vực được xem là “hạt nhân” trong lộ trình lên Quận của Bình Chánh với quy hoạch khoa học gồm UBND, chi cục thuế, trụ sở công an, bệnh viện, trường mầm non, nhà thiếu nhi, công viên kiểu mẫu rộng 2 ha…
Westgate sở hữu vị thế đắc địa khi tọa lạc tại trung tâm hành chính Tây Sài Gòn |
Từ Westgate, cư dân chỉ mất 3 phút đến tuyến Metro 3A, 5 phút đến chợ đầu mối Bình Điền, bến xe miền Tây mới, dễ dàng vào quận 1 theo đại lộ Võ Văn Kiệt hay KĐT Phú Mỹ Hưng theo trục đường Nguyễn Văn Linh.
Đáng chú ý, dự án chỉ cách tuyến xe buýt nhanh đầu tiên của TP.HCM - BRT số 1 chỉ 3 phút di chuyển, thuận tiện kết nối Bình Chánh tới trung tâm thành phố và các đô thị vệ tinh. Đây là lợi thế vượt trội giúp thị dân trẻ dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc khi tuyến BRT số 1 đi vào hoạt động, đồng thời nâng cao giá trị của Westgate so với dự án cùng phân khúc.
Với mức giá từ 1,8 tỉ đồng, Westgate sở hữu 50 tiện ích vượt kỳ vọng trong phân khúc giá tầm trung. Đây cũng là dự án tiên phong triển khai các tiện ích chỉ xuất hiện trong phân khúc cao cấp như an ninh đa lớp, quản lý căn hộ bằng ứng dụng, wifi miễn phí các khu công cộng, hệ thống lọc nước trung tâm tiêu chuẩn toàn cầu NSF,…
|
Tìm hiểu thông tin dự án Westgate tại website: http://westgate.vn hoặc hotline: 0916.770880.
|
Bình luận (0)