Giải bài toán đầu tư sinh lợi ở khu Đông

Tìm kiếm cơ hội để mua vào bất động sản (BĐS) tại khu vực có tính thanh khoản cao, sinh lợi lâu dài này đang là cuộc đua của đông đảo các nhà đầu tư nhanh nhạy, từ khách miền Nam đến miền Bắc, từ Việt kiều đến người nước ngoài.

Novaland tiếp tục công bố chương trình bán hàng mới cho sản phẩm căn hộ The Sun Avenue (Q.2): thanh toán 1% mỗi tháng trong 64 tháng; khách còn được tài trợ lãi suất vay 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà. Khu căn hộ The Sun Avenue của chủ đầu tư Novaland được ưa chuộng trước hết vì có vị trí thuận tiện giao thông: trải dài 500 m mặt tiền đường Mai Chí Thọ, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến trung tâm hành chính Thủ Thiêm và khoảng 10 phút qua hầm Thủ Thiêm để đến Q.1. 

Tổng phổ phối cảnh của The Sun Avenue cũng vô cùng đặc biệt: gồm 8 tòa tháp hình chữ V, được sắp đặt dựa trên nguyên lý khí động lực học, nhằm đảm bảo luồng lưu thông gió tự nhiên xuyên suốt từng góc nhà. Tầm nhìn của các căn hộ cũng sẽ rất thoáng, mọi hướng đều thấy sông, và không bị hạn chế bởi các tòa nhà hình thành trong tương lai. 

Chính vì sự hòa quyện tinh tế phong cách kiến trúc hiện đại lẫn nét chấm phá rất Việt Nam (như chóp tháp hình nón lá, thân tháp phối màu gạch lúa tre...), khu căn hộ này lôi cuốn không chỉ khách tìm mua để ở mà còn để đầu tư cho thuê. Anh Đặng Long, 47 tuổi, Việt kiều Mỹ: “Khu Đông hiện đã là khu kinh tế trọng điểm của cả nước, tại những tòa nhà hoàn thiện đã thấy rất đông chuyên gia nước ngoài tới thuê. Do vậy, với đẳng cấp thiết kế như ở The Sun Avenue, không có lý do gì để khách thuê từ chối”.

Office-tel của The Sun Avenue đang được áp dụng chương trình thanh toán 1,5%, kéo dài đến thời điểm nhận nhà vào tháng 12.2017. Novaland hỗ trợ lãi vay cho người mua tương đương 7,99%/năm trong 2 năm, hoặc 6,99% trong năm đầu tiên. 

Không chỉ là khu Office-tel đầu tiên trên đại lộ Mai Chí Thọ, vị trí này còn là tâm điểm của nhiều tuyến giao thông quan trọng trong khu Thủ Thiêm: đường Vành đai trong, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, và đặc biệt là tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Theo nhiều chuyên gia BĐS, về lý thuyết, các tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn. 

Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán BĐS tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6 - 45%.

Anh Chấn Oai, chuyên gia trong một công ty tài chính tại Q.1 khẳng định: “Tôi đã không đầu tư vào The Sun Avenue nếu đây không phải là một dự án phức hợp. Khu thương mại của dự án chính là điểm cộng cho cả nhà đầu tư lẫn người sử dụng trong tương lai”. Xu hướng kết hợp đa chức năng trong một dự án không chỉ phù hợp với xu thế phát triển ở khu đô thị Thủ Thiêm, mà còn thuận theo trào lưu quốc tế “sống - làm việc - giải trí liền kề”. 

Anh Oai cho hay, anh đã mua một căn hộ ở đây và mới trở lại mua thêm một căn Office-tel khi có lịch thanh toán đặc biệt. “Với cách tính linh hoạt và phù hợp với điều kiện thực tế của người mua, tôi không thể bỏ qua cơ hội đầu tư cả gói “căn hộ - Office-tel”. 

Chọn vừa ở vừa mở công ty riêng, hay để cho thuê hết cũng đều tiện trong việc quản lý”. Phương cách đầu tư theo gói dường như đang lan khá nhanh trong giới đầu tư thức thời. Chị Thanh Thư - khách vừa mua 1 lô shophouse và 1 căn hộ cũng đồng tình: “Không gì tiện bằng sống ngay bên trên và kinh doanh ngay bên dưới, tuy vậy lúc đầu tôi chỉ đủ sức đầu tư vào lô bán lẻ vì kỳ vọng nhiều vào giá trị thương mại của khu mua sắm dài tới 1.000 m này. Lịch thanh toán mới đã tạo điều kiện để gia đình dễ thu xếp tài chính hơn, mua luôn căn hộ 2 phòng ngủ ở dự án đẳng cấp này”.

Văn phòng giao dịch và khu nhà mẫu Novaland: 67 Mai Chí Thọ, Q.2, TP.HCM Hotline: 0938221226 - 0903082262. Website: www.novaland.com.vn