Nhưng suy cho cùng, những món đồ hiệu đó vẫn là tiêu sản. Một chiếc xe sang ngay khi được lái ra khỏi garage đã không còn nguyên giá; một chiếc đồng hồ hiệu khi bán lại sẽ ít nhiều mất giá. Vậy giới siêu giàu, những người rất thông minh trong việc mua sắm, sẽ mua hàng hiệu nào?
Sự khác biệt là người giàu mua những tài sản mang lại giá trị tương lai cho mình. Ngày nay giới siêu giàu có xu hướng mua hàng hiệu nhưng vẫn tích sản, đó là thú chơi “bất động sản (BĐS) hàng hiệu”.
BĐS hàng hiệu là tài sản mang giá trị cho tương lai
Giới siêu giàu xem BĐS hàng hiệu là một loại tích sản vì các dự án nhà hiệu thường được đặt tại các vị trí đắc địa bậc nhất ở các thành phố lớn, nên giá trị của loại BĐS này luôn tăng theo thời gian.
BĐS hàng hiệu, với sự bảo chứng của những thương hiệu danh tiếng toàn cầu, báo cáo Branded Residence năm 2020 của Savills thống kê “mức chênh lệch giá trung bình toàn thị trường của BĐS hàng hiệu và BĐS hạng sang không có thương hiệu là 31%”.
Ở Dubai, một trong những tòa nhà cao nhất thế giới Burj Khalifa, 114 phòng chiếm 11 tầng, mỗi căn hộ mang thương hiệu nổi tiếng đều được trang bị nội thất và đồ gia dụng sang trọng của thương hiệu đó. Theo Lux Habitat, một đại lý BĐS tại Trung Đông cho biết giá khởi điểm chỉ dưới 1 triệu bảng Anh cho căn hộ một phòng ngủ và giá đã tăng lên 40 triệu bảng Anh cho căn hộ 2 phòng ngủ.
Một trong những ông trùm BĐS Nick Candy gần đây bán căn hộ hàng hiệu One Hyde Park của mình với giá 160 triệu bảng Anh - một kỷ lục về giá của căn hộ tại Anh.
Một góc căn penthouse giá 160 triệu bảng Anh tại One Hyde Park Nguồn: SWNS |
Qua lịch sử phát triển gần 100 năm, BĐS hàng hiệu còn minh chứng đây là một phân khúc chống chịu tốt trước những biến cố và khủng hoảng thị trường. Trong năm 2020, giữa những bất ổn kinh tế do tác động của đại dịch, hơn 100 dự án BĐS hàng hiệu mới vẫn đi vào hoạt động trên toàn cầu.
Món hàng hiệu còn thể hiện đẳng cấp hơn cả siêu xe và túi hiệu
Ngoài giá trị trường tồn với thời gian, BĐS hàng hiệu còn mang lại giá trị hữu hình cho người sở hữu như thể hiện đẳng cấp và tự hào. Giá trị của món “hàng hiệu” thường được đo lường với 2 giá trị: di sản thương hiệu và tính giới hạn, độc quyền.
Các thương hiệu cao cấp thường dựa vào di sản thương hiệu để truyền đạt câu chuyện, sứ mệnh sẽ làm tăng sự uy tín, độ tin cậy, nâng cao nhận thức về thương hiệu trong tâm trí người dùng. Kết quả, khách hàng sẵn sàng trả mức giá cao cho các sản phẩm mang di sản thương hiệu và hình thành lòng trung thành với thương hiệu đó.
Số lượng giới hạn cũng giúp bảo vệ giá của BĐS hàng hiệu. Hiện tại trên toàn thế giới chỉ có 517 dự án và 76.000 căn hộ/căn nhà hàng hiệu, trong đó mỗi thương hiệu đều mang nét độc đáo vào từng dự án cũng như từng vị trí.
Xu hướng vừa chơi hàng hiệu vừa tích sản đã lan sang Việt Nam với thương hiệu của Marriott
Tháng 3 vừa qua, căn hộ hàng hiệu đầu tiên của Marriott tại Việt Nam, Grand Marina Saigon được khách hàng Hong Kong mua với giá khởi điểm là khoảng 423 triệu đồng/m². Giới đầu tư xứ Cảng Thơm sẵn sàng bỏ ra trên khoảng 47 tỉ đồng cho một căn hộ hàng hiệu, dù họ chưa có cơ hội sang thăm nhà mẫu. Nhiều chuyên gia cho rằng mức giá này hoàn toàn nằm trong khả năng chi trả của nhà giàu Việt. “Nhiều khách hàng sẵn sàng chi trả hàng triệu đô la cho những căn hộ cao cấp ở nước ngoài, giờ đây tiêu chuẩn sống quốc tế, có bảo chứng của thương hiệu toàn cầu đã có tại Việt Nam, chắc chắn sẽ thu hút nhiều khách hàng có điều kiện”, một chuyên viên môi giới BĐS nhận định.
Với mục tiêu nhắm tới khách hàng trong giới truyền thông và giải trí, dự án Edition West Hollywood đã thu hút những người mua nổi tiếng như DJ Steve Aoki và influencer trong lĩnh vực thời trang Fajer Fahad Nguồn: dirt.com |
Ngay sau sự kiện chào bán tại thị trường Hong Kong, Masterise Homes đã giới thiệu nhà mẫu Grand Marina Gallery với tổng diện tích 2.900 m² có tổng vốn đầu tư lên đến 400 tỉ đồng, mức chi phí cao kỷ lục cho một khu nhà mẫu tại Việt Nam.
Grand Marina là một ví dụ cho công cụ tích sản triệu đô của giới thương lưu tại Việt Nam Nguồn: Masterise Homes |
Tọa lạc ngay trung tâm quận 1, bên bờ sông Sài Gòn, Grand Marina Saigon thừa hưởng kết nối lý tưởng với 2 mặt tiếp giáp đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh và ga tàu điện ngầm Bason. Ngoài ra, Grand Marina có vị trí tiếp giáp dòng chảy của sông Sài Gòn nên có nguồn thủy khí quanh năm luân chuyển, hài hòa tự nhiên, hút vận khí tốt mang lại sức khỏe, tài lộc, nguồn năng lượng tích cực và phát triển cho gia chủ. Ngoài giá trị tích sản thông thường của BĐS hàng hiệu, căn hộ Grand Marina, Saigon còn có phong thủy thuận lợi, hứa hẹn sinh sôi tài lộc cho những chủ nhân tương lai.
Bình luận (0)