Góp ý hạn mức nộp tiền chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp

Theo dự thảo, trường hợp sử dụng đất để xây dựng nhà ở vào các mục đích thương mại, mức nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất được tính bằng 100% giá đất trồng lúa nước theo bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố hằng năm tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhân với diện tích đất chuyên trồng lúa nước được nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Trường hợp sử dụng đất để sản xuất, xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh... mức nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất được tính bằng 50%... Theo hiệp hội, mức thu như dự thảo sẽ tác động góp phần làm tăng giá bất động sản mà cuối cùng người tiêu dùng phải gánh chịu. Vì vậy, HoREA đề xuất cả 2 trường hợp, mức nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất được tính bằng 50% giá đất trồng lúa nước theo bảng giá đất do UBND TP quy định và công bố hằng năm tại thời điểm có quyết định chuyển mục đích sử dụng đất nhân với diện tích đất chuyên trồng lúa nước được nhà nước giao đất, cho thuê đất. Doanh nghiệp được khấu trừ khoản tiền này vào tiền sử dụng đất của dự án.