Cụ thể, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại 4 quận nội thành (Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa) có hệ số 1,3; đất thương mại dịch vụ có hệ số 1,6. Tại các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân, các hệ số lần lượt là 1,15 và 1,4. Các quận còn lại có hệ số lần lượt là 1,05 và 1,2. Các xã khu vực giáp ranh, thị trấn thuộc các huyện, các phường thuộc TX.Sơn Tây có hệ số lần lượt là 1 và 1,05. Các xã còn lại có hệ số là 1 với cả 2 loại đất.
Trường hợp thuê đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê áp dụng hệ số K=1 cho toàn địa bàn TP.
Đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở trong trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng sang đất ở, tiền sử dụng đất được thu như sau: đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa hệ số K=1,6; các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân hệ số K=1,35; các quận còn lại hệ số K=1,25; các xã giáp ranh nội thành, thị trấn thuộc các huyện, các phường thuộc TX.Sơn Tây hệ số K=1,1; các xã còn lại hệ số K=1,05. Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp là K=1. Quyết định này sẽ có hiệu lực kể từ ngày 28.3.
Bình luận (0)