Hậu Giang đẩy mạnh phát triển nhà ở

Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh Hậu Giang triển khai trong giai đoạn 2021 - 2025, nhằm phát triển nhà ở khu vực đô thị văn minh hiện đại, nhà ở nông thôn phù hợp với mục tiêu của chương trình xây dựng nông thôn mới, từng bước cải thiện chất lượng về nhà ở cho nhân dân; góp phần chỉnh trang đô thị, xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đồng bộ với sự phát triển chung của tỉnh và nhất là nâng cao cuộc sống của người dân.

Kế hoạch nêu chỉ tiêu phấn đấu đến cuối năm 2021 diện tích nhà ở bình quân của Hậu Giang đạt 24,5 m²/người (khu vực đô thị 25,3 m²/người, khu vực nông thôn 24,2 m²/người). Đến năm 2025, toàn tỉnh có diện tích nhà ở bình quân đạt 26,5 m²/người (khu vực đô thị 29,4 m²/người, khu vực nông thôn 25,6 m²/người).

Ông Nguyễn Văn Hòa, Phó chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, cho biết theo kế hoạch, giai đoạn 2021 - 2025, trung bình mỗi năm Hậu Giang sẽ phát triển thêm 656.000 m² sàn nhà ở các loại (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở riêng lẻ người dân tự xây…) và đến năm 2025 tổng diện tích nhà ở toàn tỉnh sẽ tăng thêm 3.280.000 m² sàn, nâng tổng m² sàn nhà ở lên 20.515.441 m². “Kế hoạch cho hay giai đoạn 2021 - 2025 nguồn vốn dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở các loại trên địa bàn tỉnh Hậu Giang khoảng 21.886 tỉ đồng. Theo đó, nguồn vốn phát triển nhà ở thương mại là của doanh nghiệp, tổ chức tín dụng, vốn hợp pháp khác. Nhà ở xã hội được xây dựng từ vốn của doanh nghiệp, vốn vay tổ chức tín dụng ưu đãi, vốn vay ngân hàng chính sách xã hội, vốn ngân sách thu từ các dự án nhà ở thương mại… Nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây dựng từ nguồn tích lũy thu nhập của hộ gia đình”, ông Nguyễn Văn Hòa thông tin.

Hộ dân H.Châu Thành (Hậu Giang) xây dựng nhà ở riêng lẻ Ảnh: Quang Minh Nhật

UBND tỉnh Hậu Giang dành quỹ đất cho việc phát triển nhà ở đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu, chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trong đó đặc biệt quan tâm tới quỹ đất, quỹ nhà ở để bố trí tái định cư tại chỗ cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án nhà ở thương mại, phát triển đô thị phục vụ cho nhu cầu xây dựng cơ sở hạ tầng, chỉnh trang đô thị.

Cơ quan chức năng thiết lập danh mục ưu tiên những dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị, phát triển hạ tầng, dự kiến quỹ đất gắn liền theo địa bàn trên cơ sở đề xuất của các huyện, thị, thành nhằm minh bạch quỹ đất và công khai kêu gọi đầu tư.

Theo ông Đồng Văn Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang, toàn tỉnh tiếp tục cải cách thủ tục hành chính trong việc đầu tư xây dựng phát triển nhà ở, nhà ở thương mại, khu đô thị và rút ngắn thời gian thực hiện những thủ tục về chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, giao đất, cấp phép xây dựng. UBND tỉnh Hậu Giang tăng cường kêu gọi, xúc tiến đầu tư để huy động nguồn xã hội hóa từ doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân đầu tư phát triển nhà ở, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại; khuyến khích người dân tham gia góp vốn phát triển nhà ở bằng hình thức góp đất, góp nhà, góp vốn để nhận lợi tức bằng sản phẩm (đặc biệt là những hộ dân bị ảnh hưởng, phải giải phóng mặt bằng tại các dự án nhà ở thương mại); tạo điều kiện thuận lợi cho cán bộ, công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp được tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng với lãi suất thấp hơn lãi suất thị trường, đồng thời kéo dài thời gian vay mua nhà để giảm áp lực trả nợ và tăng số tiền khách hàng được vay; ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội cho thuê để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp…