Suốt 7 năm qua, người dân và du khách khi đến tham quan Hạ Long đều thấy “nhức mắt” trước một dự án giữa khu đất vàng nhưng đến nay chỉ vẫn chỉ quây tôn. Phía ngoài, hệ thống biển quảng cáo rách nát, còn bên trong cỏ dại mọc um tùm làm xấu cảnh quan đô thị xung quanh.

Khu đất vàng tại TP.Hạ Long nhiều năm chỉ là bãi cỏ dại

lnh

Ông Nguyễn Lê Tuấn (40 tuổi, P.Hồng Hải, TP.Hạ Long) ngán ngẩm nói: “Ngày nào tôi cũng đi qua khu vực Bảo tàng - Thư viện tỉnh Quảng Ninh và chứng kiến khu đất vàng này chỉ quây tôn mà không triển khai, làm nhếch nhác bộ mặt đô thị. Khu đất có địa thế đẹp nếu để như vậy quả là đáng tiếc, lãng phí tài nguyên của nhà nước”.

Theo UBND TP.Hạ Long, khu đất nói trên vào năm 2015 từng được chủ đầu tư là Công ty CP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long khởi công để triển khai có tên gọi dự án khách sạn Sheraton Hạ Long Bay, với tổng mức đầu tư gần 40 triệu USD.

Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án này vẫn chỉ quây tôn, bên trong dự án chỉ toàn là cỏ dại. Sau đó, dự án này bị hủy để “đập đi đánh lại ván mới”.

Bên trong dự án trên đất vàng tại Hạ Long

lnh

Mới đây nhất, năm 2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án khách sạn Hạ Long Bay và Khu dịch vụ cao cấp tại P.Hồng Hải (TP.Hạ Long).

Đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất vàng bên bờ vịnh Hạ Long tiếp tục là Công ty CP Khách sạn C.L.U.B.M Hạ Long, với giá trúng thầu là hơn 354 tỉ đồng. Dự án sẽ phải được đưa vào hoạt động trong thời gian 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất tại thực địa để thực hiện dự án.

Cụ thể, dự án khách sạn Hạ Long Bay và khu dịch vụ cao cấp được phê duyệt trên diện tích hơn 47.000m²; trong đó diện tích trúng đấu giá quyền sử dụng đất là trên 16.500m²; diện tích khu vực biển (rộng gần 16.000m², không đấu giá); diện tích mặt nước cảnh quan, núi đá (rộng hơn 14.700m², không đấu giá).

Mục đích sử dụng đất là xây dựng khách sạn Hạ Long Bay và khu dịch vụ cao cấp. Hình thức và thời hạn sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê (50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất - ngày 26.11.2021).

Dự án khách sạn hoành tráng quây tôn nhiều năm trên khu đất vàng bên bờ kỳ quan vịnh Hạ Long

lnh

Đáng chú ý, giống như lần khởi công dự án trước lần này dự án trăm tỉ của chủ đầu tư vẫn chưa thấy đâu. Tình trạng khu đất vàng bên bờ kỳ quan vịnh hạ Long Long vẫn như xưa.

Trao đổi với Thanh Niên, đại diện Sở TN-MT tỉnh Quảng Ninh cho biết, chủ đầu tư đã được bàn giao đất tại thực địa vào ngày 4.1.2022. Tuy nhiên đến thời điểm này, dự án chưa đủ điều kiện để khởi công vì còn thiếu nhiều thủ tục quan trọng; trong đó gồm: Văn bản thỏa thuận của Bộ VH-TT-DL liên quan đến di sản; bảng tiến độ thực hiện dự án do UBND TP.Hạ Long phê duyệt; Thủ tục giao khu vực biển; báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở; giấy phép xây dựng…

Nhếch nhác dự án ở thủ phủ tỉnh Quảng Ninh

lnh

“Sau khi dự án cũ bị hủy, chủ đầu tư còn khoảng 31 tháng để hoàn thiện các thủ tục và hoàn thành dự án. Các cơ quan chức năng vẫn đang bám sát tiến độ của chủ đầu tư với dự án nói trên”, đại diện Sở TN-MT cho biết.

Có thể thấy suốt 7 năm qua, chủ đầu tư dự án trên khu đất vàng hoành tráng bậc nhất tại Quảng Ninh dù được "ưu ái" về tiến độ nhưng thực tế chính quyền địa phương chỉ nhận lại là bãi cỏ dại.