Huyện ngoại thành Hà Nội liên tục tổ chức đấu giá đất phân lô

Mới đây, Trung tâm Phát triển quỹ đất H.Đan Phượng (Hà Nội) phối hợp với Công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia thông báo đấu giá quyền sử dụng đất đối với hàng loạt đất phân lô trên địa bàn.

LÊ QUÂN

Cụ thể, 20 thửa đất ở nông thôn phân lô thuộc khu Đệ Nhị, xã Phương Đình (H.Đan Phượng) được thông báo đấu giá. Các thửa đất có diện tích từ 61,6 - 67,1 m²/thửa, mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn, có thời hạn sử dụng lâu dài; giá khởi điểm từ 35 - 41 triệu đồng/m², bước giá là 200.000 đồng/m². Dự kiến, buổi đấu giá được tổ chức vào ngày 10.3, tại hội trường UBND xã Phương Đình.

Cũng tại H.Đan Phượng, 61 thửa đất ở phân lô tại khu trục đường N1, xã Hạ Mỗ có diện tích từ 61,9 - 80 m²/thửa sắp được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm từ 44 - 51 triệu đồng/m², bước giá là 200.000 đồng/m². Buổi đấu giá được tổ chức vào ngày 10.3, tại hội trường UBND xã Hạ Mỗ.

Tại H.Đông Anh (Hà Nội), Công ty đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia cũng phối hợp với cơ quan chức năng huyện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 92 thửa đất phân lô trên địa bàn. Thời gian dự kiến đấu giá là trong tháng 3, giá khởi điểm từ hơn 30 triệu đồng/m².

Cụ thể, 75 thửa đất tại khu đất X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà (H.Đông Anh) sẽ được đấu giá làm 3 đợt (mỗi đợt gồm 25 thửa), với giá khởi điểm dao động trong khoảng 30,3 - 33,3 triệu đồng/m², bước giá 500.000 đồng/m². Thời gian dự kiến tổ chức 3 đợt đấu giá lần lượt vào ngày 11.3, 18.3 và 25.3. 

Bên cạnh đó, còn có 17 thửa đất tại khu đất X9 thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê (H.Đông Anh) có diện tích từ 73,99 - 128,6 m²/thửa, với mức giá khởi điểm từ 31,2 - 34,1 triệu đồng/m². Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng lâu dài. Thời gian dự kiến tổ chức buổi đấu giá đất vào sáng 4.3.

Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá đất, theo phương thức trả giá lên. Địa điểm đấu giá tại hội trường Trung tâm Chính trị H.Đông Anh.

Trước đó, tại một số huyện ngoại thành Hà Nội như Phúc Thọ, Quốc Oai… cũng tổ chức đấu giá hàng chục lô đất phân lô, với mức giá khởi điểm từ 17 - 50 triệu đồng/m².

Khoảng cuối năm 2022, một số huyện khác ở ngoại thành Hà Nội như Ba Vì, Sóc Sơn, Chương Mỹ… cũng liên tục tổ chức các phiên đấu giá đất phân lô.

Tuy nhiên, theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), hiện đất nền vùng ven Hà Nội liên tục ghi nhận tình trạng giảm giá mạnh, phổ biến giảm từ 15 - 35% so với đầu năm 2022. 

Thậm chí, nhiều lô đất tại các huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Đông Anh… giảm đến 40 - 45% so với đầu năm 2022, dù trước đó tăng giá rất nhanh, rao bán phổ biến ở mức 30 - 45 triệu đồng/m², tùy vị trí.