Đầu tư chứng khoán và vàng có “dễ ăn”?
Trong bối cảnh kinh tế trong nước cũng như toàn cầu gặp khó khăn do đại dịch Covid-19, các kênh đầu tư truyền thống trở nên kém hấp dẫn thì chứng khoán là kênh hút các nhà đầu tư cá nhân khi có nguồn tiền nhàn rỗi.
Năm 2021 được xem là một năm “thăng hoa” của thị trường chứng khoán. Số lượng nhà đầu tư tham gia thị trường tăng mạnh đã góp phần đẩy thanh khoản thị trường lên hàng tỉ USD/phiên.
 |
Thị trường chứng khoán thu hút nhà đầu tư trong giai đoạn dịch Covid-19 |
Theo dự báo, năm 2022 thị trường chứng khoán vẫn trong xu hướng tăng nhưng sẽ có sự phân hóa ở các nhóm ngành chứ không tăng đồng loạt như năm 2021. Điều đó cho thấy, đầu tư chứng khoán trong năm nay sẽ khó khăn hơn, đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức và sự cân nhắc để lựa chọn những cơ hội tốt.
Nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở thị trường vàng khi giá vàng liên tục lập đỉnh mới. Vàng vừa là nơi trú ẩn vừa là kênh đầu tư sinh lời nếu “gặp thời”.
Tuy nhiên, trong bối cảnh tình hình chính trị trên thế giới có những diễn biến phức tạp, thị trường vàng cũng liên tục “nhảy số” lên xuống khó nắm bắt. Các chuyên gia cho rằng rất khó đoán “đỉnh” và “đáy” của giá vàng trong giai đoạn này.
Việc giá vàng tăng vượt ngưỡng cũng tạo ra tâm lý hoang mang cho nhà đầu tư. Nếu không chọn được thời điểm mua vào và bán ra hợp lý, nhà đầu tư rất dễ phải ngậm ngùi chịu lỗ.
Quay lại với bất động sản
Theo khảo sát, sau dịch tỷ lệ nhà đầu tư chọn kênh bất động sản chiếm tỷ trọng nhiều nhất. Điều đó cho thấy, sức hút của kênh đầu tư truyền thống này.
Dù bị gián đoạn các hoạt động xây dựng và mở bán do dịch Covid-19, nhưng giá bán bất động sản vẫn tăng đều ở các phân khúc. Ngay khi cuộc sống quay lại trạng thái “bình thường mới”, thị trường đã nhanh chóng phục hồi.
 |
Khách hàng tìm hiểu dự án T&T City Millennia có quy mô gần 300 ha ở cửa ngõ phía Nam TP.HCM |
Quan sát thị trường cho thấy, tâm lý của nhà đầu tư có sự dịch chuyển từ nội đô sang các thị trường vùng ven. Lý giải cho sự chuyển hướng này là do các dự án khu đô thị vùng ven hội tụ nhiều lợi thế. Trong đó, giá bán hợp lý, phù hợp đầu tư trung và dài hạn là một điểm cộng. Nhà đầu tư có thể đón sóng tại các thị trường này, chờ tăng giá để sinh lời.
Bên cạnh Đồng Nai, Bình Dương thì Long An đang là thị trường nổi bật với nhiều dự án mới.
 |
Nhà phố tại khu đô thị T&T City Millennia có thiết kế sang trọng, hiện đại |
Khảo sát tại dự án T&T City Millennia ở ngay cửa ngõ phía Nam TP.HCM, số lượng khách hàng và nhà đầu tư quan tâm tới dự án tăng mạnh từ đầu năm 2022. Nguyên nhân là do phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn đang khan hiếm. Giới đầu tư cần những dự án có quy hoạch bài bản và pháp lý hoàn thiện để đảm bảo tính an toàn.
Theo các đơn vị môi giới cho biết, mức giá đang chào bán khá “hấp dẫn” với chính sách thanh toán nhiều ưu đãi nên T&T City Millennia được đông đảo nhà đầu tư quan tâm. Hiện khách hàng chỉ cần thanh toán 30% (khoảng 1,6 tỉ đồng) là đã ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ giải ngân với chính sách ân hạn nợ gốc và lãi suất 0% trong vòng 15 tháng.
Là dự án đại đô thị có quy mô tầm cỡ tại khu vực, T&T City Millennia đang “hâm nóng” thị trường bất động sản phía Nam. Mang thương hiệu của T&T Group với bề dày kinh nghiệm phát triển các dự án đại đô thị từ Bắc tới Nam, dự án này được dự đoán sẽ tạo nên một làn sóng mới, thu hút dòng tiền của giới đầu tư dịch chuyển ra thị trường vùng ven với phân khúc nhà phố, biệt thự xây sẵn.
Sức hấp dẫn của những đại đô thị vùng ven như T&T City Millennia cho thấy giới đầu tư đã quay trở lại với kênh bất động sản. Các chuyên gia nhận định, những thị trường còn nhiều dư địa phát triển như Long An sẽ có bước chuyển mình mạnh mẽ trong thời gian tới.
Bên cạnh những kênh đầu tư “lướt sóng” thì bất động sản vẫn được đánh giá là kênh an toàn với hiệu suất sinh lời cao. Nhà đầu tư cần lựa chọn những dự án của chủ đầu tư uy tín cộng thêm các chính sách ưu đãi thanh toán để gia tăng lợi nhuận khi quyết định “xuống tiền”.
Bình luận (0)