Theo Ban Quản trị (BQT) chung cư Sông Đà Nha Trang (số 6 Bãi Dương, TP.Nha Trang), chung cư này do Công ty CP Sông Đà Nha Trang làm chủ đầu tư, quy mô 162 căn hộ, được bàn giao đưa vào sử dụng từ năm 2013. Nhiều năm qua, tòa nhà bị mưa thấm dột, thang máy từng bị rơi tự do, máy nổ, bể phốt, bể nước, hệ thống PCCC… xuống cấp nghiêm trọng cần bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa. Tuy nhiên, việc bảo trì gặp nhiều khó khăn do chủ đầu tư “ôm” quỹ bảo trì chưa trả cho dân.
Hệ thống PCCC tại chung cư Sông Đà Nha Trang từng không đảm bảo an toàn kỹ thuật |
Theo ông Trần Tường Khuê, Trưởng BQT chung cư Sông Đà Nha Trang, trước đây, BQT tòa nhà nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư giao lại 2% kinh phí bảo trì (khoảng 4 tỉ đồng) để bảo dưỡng thang máy, các hạng mục xuống cấp nhưng không được đáp ứng. “Mỗi lần thang máy xuống cấp, hay các hạng mục hư hỏng, các cư dân tại đây chỉ biết tự quyên góp tiền để sửa chữa”, ông Khuê thông tin.
Lý giải về việc chưa bàn giao phí bảo trì, công văn ngày 19.3.2021 của Công ty CP Sông Đà Nha Trang nêu lý do vì BQT chung cư tự ý thuê bảo trì, bảo dưỡng một số hạng mục như thang máy, camera an ninh; tự ý cho phép (có thu phí) một số căn hộ trong chung cư sửa chữa, cải tạo… nên chủ đầu tư chỉ bàn giao tổng thể khu chung cư (bao gồm quỹ bảo trì) và không chấp nhận bàn giao riêng lẻ.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã nhiều lần chỉ đạo các cơ quan chức năng địa phương làm rõ. Trong văn bản gửi tỉnh Khánh Hòa, ông Trần Văn Châu, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, qua rà soát, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa xét thấy chủ đầu tư đang có dấu hiệu né tránh việc bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung và có dấu hiệu che giấu việc sử dụng nguồn kinh phí bảo trì phần sở hữu chung đã thu. Từ đó, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa giao Cơ quan CSĐT Công an tỉnh thực hiện việc điều tra để làm rõ nguồn kinh phí bảo trì mà chủ đầu tư đã thu, sử dụng.
Bình luận (0)