Du lịch phát triển mạnh trong khi khan hiếm dịch vụ là cơ sở để ngành kinh doanh du lịch trở thành lĩnh vực “hái ra tiền” tại đây.
“Vịnh Hạ Long” của phương Nam bứt tốc
Theo Sở Du lịch Kiên Giang, sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát, ngành du lịch đã có dấu hiệu hồi phục tốt. Ghi nhận tại Hà Tiên, lượng khách tuần sau cao hơn tuần trước. Các bãi tắm tại Khu du lịch Mũi Nai đã đông người trong những ngày cuối tuần. Buổi tối, khu chợ đêm, trung tâm thương mại tập trung nhiều khách du lịch. Các điểm du lịch, nhà hàng, khách sạn đã làm mới để đón khách.
Hà Tiên sẵn sàng để trở thành Vịnh Hạ Long của phương Nam |
Trong giai đoạn 2019 - 2021, Hà Tiên đã chi hàng trăm tỷ đồng cải tạo các điểm du lịch như bơm cát trắng, đầu tư dịch vụ vui chơi, giải trí vào KDL Mũi Nai, Bãi Bàng, Núi Đèn, cải tạo núi Đá Dựng, Thạch Động, cầu Ao Sen, nhà tưởng niệm tao đàn Chiêu Anh Các, dời chợ đêm vào KĐT mới, cải tạo tuyến đường Trần Hầu,…
Giai đoạn 2021-2025, Hà Tiên quyết tâm trở thành Vịnh Hạ Long của phương Nam với chiến lược xây chuỗi đảo nhân tạo, phát triển mạnh du lịch biển. Chỉ tính đến đầu năm nay, Hà Tiên thu hút thêm khoảng 50 doanh nghiệp xúc tiến đầu tư, chủ yếu ở lĩnh vực BĐS du lịch, đặt nền tảng cho giai đoạn bùng nổ và lột xác của ngành du lịch trong thời gian tới.
Thống kê của Sở văn hóa du lịch Kiên Giang, năm 2019 du khách đến Hà Tiên đạt gần 3 triệu lượt, dự kiến năm 2025 sẽ đón 4,5 triệu lượt và nâng lên 6.4 triệu lượt. Đây là nguồn cầu khổng lồ để phát triển các ngành dịch vụ du lịch đồng thời cũng đặt ra thách thức cho Hà Tiên phải phát triển kịp thời để đáp ứng nhu cầu, giữ chân du khách.
Vị trí mặt tiền hoặc sát biển là điểm lưu trú lý tưởng được nhiều du khách chọn lựa |
Tuy nhiên hiện nay Hà Tiên chỉ có 201 cơ sở lưu trú, với 2.910 phòng, trong đó 484 phòng đạt tiêu chuẩn từ 2-3 sao. Con số này chưa đáp ứng kịp cho hơn hàng triệu lượt khách đến đây mỗi năm, hay xảy ra tình trạng cháy phòng vào dịp cuối tuần hoặc lễ tết. Đối tượng du khách thượng lưu, trung lưu ở các khu khách sạn, biệt thự cao cấp bị bỏ ngỏ. Bên cạnh đó, các dịch vụ du lịch cao cấp cũng đang cần bổ sung kịp thời.
Bội thu từ kinh doanh lưu trú và dịch vụ du lịch
Với tính chất khan hiếm mặt bằng thương mại, dịch vụ mua sắm cao cấp và cả không gian lưu trú thì sự hoàn thiện của khu biệt thự biển Ha Tien Venice Villas được xem là giải pháp kịp thời nâng tầm nền du lịch và mở ra cơ hội kinh doanh không giới hạn cho chủ sở hữu.
Quy tụ tiện ích đỉnh cao đã hoàn thiện, Ha Tien Venice Villas sẵn sàng đón trọn dòng du khách |
Bởi lẽ khu biệt thự biển sở hữu hai mặt tiền đắt giá. Mặt trước trải dài trên đại lộ Võ Văn Kiệt - tuyến đường du lịch huyết mạch của thành phố. Mặt sau trải dài hơn 1km mặt tiền biển, ngắm trọn vịnh Hà Tiên. Chỉ vài bước chân đã đến chợ đêm, chợ thương mại, cách khu du lịch Mũi Nai, Núi Đèn chỉ 5 phút, đồng thời từ 2-7 phút để kết nối danh thắng Hà Tiên thập cảnh. Với địa thế “vàng”, khu biệt thự là điểm dừng chân, đón đầu hàng triệu lượt du khách.
Sát chợ đêm mở ra cơ hội kinh doanh không giới hạn cho khu biệt thự biển |
Chỉ xét riêng về bài toán kinh doanh dịch vụ lưu trú, hiện nay do nguồn cung khách sạn sở hữu tiện ích dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp đi kèm còn khan hiếm nên việc kinh doanh homestay hay mini hotel tại khu biệt thự là rất khả quan.
Khảo sát giá thuê nguyên căn biệt thự view biển có 4-6 phòng ngủ tại Vũng Tàu, mức giá trung bình từ 5-7 triệu/ đêm, khu vực Mũi Né - Phan Thiết khoảng 4- 7triệu/ đêm, tại Phú Quốc khoảng 4-8 triệu/đêm. Các biệt thự biển trong tổ hợp nghỉ dưỡng và ngay sát biển giá cao hơn gấp nhiều lần.
Còn tại Hà Tiên, mặc dù villa biển cho thuê nguyên căn chưa phát triển mạnh song dựa trên mức giá phòng khách sạn cao cấp sao tại đây, mỗi căn villa tại đây có giá thuê khoảng 4-5 triệu/đêm, công suất khai thác thấp nhất dự kiến 50%.
Đón đầu hàng triệu lượt du khách, Ha Tien Venice Villas cũng rất thích hợp kinh doanh chuỗi dịch vụ như nhà hàng ẩm thực, coffee, các cửa hàng thời trang hay các bar, pub, club sôi động cho đến mini hotel thời thượng. Khách hàng có thể triển khai đa dạng từ việc tự kinh doanh, cho thuê mặt bằng hoặc sử dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên cho thuê mang về nguồn lợi nhuận hấp dẫn hàng năm.
Bên cạnh đó, với việc chuẩn bị bàn giao sổ đỏ cùng mức giá khá “mềm” chỉ 20 triệu/m² (đã VAT) cho biệt thự ngay mặt tiền biển, thanh toán đến 36 tháng, Ha Tien Venice Villas giúp chủ nhân gia tăng lợi nhuận khi mà 3 năm sau, BĐS của Hà Tiên đã thiết lập mặt bằng giá mới, ổn định từ 20-30%/năm.
Bình luận (0)