Kỳ vọng án lệ: Đứng tên nhà đất cho người nước ngoài được hưởng lợi tức

Theo luật Đất đai 2013 và luật Nhà ở năm 2014, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng có quyền sở hữu đất theo quy định của pháp luật. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì phải đáp ứng đủ 2 điều: được phép nhập cảnh hợp pháp vào Việt Nam và phải sở hữu nhà ở hợp pháp thông qua một trong các hình thức: mua, nhận thừa kế, nhận đổi hoặc tặng cho nhà ở của các hộ gia đình, cá nhân; hoặc giao dịch mua, thuê mua nhà ở thương mại của các tổ chức kinh doanh bất động sản; đối với đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được nhà nước cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với mục đích tự tổ chức xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Đối với người nước ngoài muốn được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì phải đáp ứng đủ các điều kiện theo điều 8, điều 159 và điều 160 luật Nhà ở năm 2014; tổ chức nước ngoài là đối tượng được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất tuy nhiên phải đi kèm điều kiện tổ chức nước ngoài này phải hoạt động, thực hiện những lĩnh vực có chức năng ngoại giao.