Năm 2015, thị trường bất động sản TP.HCM có thêm sản phẩm mới, đó là những dự án căn hộ cho thuê dài hạn 6 năm, 12 năm, 18 năm của Công ty CP Tập đoàn C.T.
 |
Căn hộ cho thuê dài hạn 49 năm và đặc biệt là căn hộ mini 19 m2 cho thuê giá rẻ 1,5 triệu đồng/tháng, đặt cọc 1 tháng của Công ty TNHH xây dựng thương mại Lê Thành...
Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, đây là những dự án nhà ở thương mại nhưng có tính xã hội rất cao, tuy nhiên hiện nay loại dự án nhà ở này chưa được hưởng bất cứ chính sách ưu đãi nào.
Doanh nghiệp phải tự tạo quỹ đất, tự lo nguồn vốn đầu tư, chịu thuế sòng phẳng. Luật Đất đai cũng đã quy định không miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các dự án nhà ở thương mại.
Đây là những dự án "nhà ở thương mại lai nhà ở xã hội" cần được khuyến khích phát triển. “Có thể vận dụng cơ chế nhà nước cho tạm hoãn nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong vòng đời của dự án, cho giảm thuế VAT (còn 5%), thuế thu nhập doanh nghiệp (còn 10%), và cấp tín dụng ưu đãi thì sẽ có nhiều sản phẩm nhà ở vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo cán bộ công chức, viên chức nhà nước, cán bộ lực lượng vũ trang và người thu nhập thấp đô thị, người nhập cư”, hiệp hội đề xuất.
Bình luận (0)