Giới trẻ

Sau tết, nhiều quán ngưng hoạt động, trả mặt bằng hàng loạt

Thanh Nam - [email protected]

13/02/2025 13:49 GMT+7

Trước tết, nhiều người trẻ khởi sự kinh doanh mong muốn qua năm mới buôn bán khởi sắc. Tuy nhiên thực tế ngược lại. Nhiều chủ quán buộc ngưng hoạt động. Tình trạng trả mặt bằng hàng loạt đang diễn ra phổ biến.

Trả mặt bằng ngày càng nhiều

Thời điểm này, nếu đến các tuyến đường ở TP.HCM như: Phan Đăng Lưu, Điện Biên Phủ, Bạch Đằng, Xô Viết Nghệ Tĩnh (Q.Bình Thạnh), Trần Quang Khải (Q.1), Lý Chính Thắng, Nguyễn Thượng Hiền (Q.3), 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt, Sư Vạn Hạnh (Q.10)…, sẽ dễ dàng nhìn thấy những bảng treo "cho thuê nhà", "cho thuê mặt bằng". Lý do xuất phát từ việc trả mặt bằng đã và đang diễn ra.

Anh Lê Đức Trí, giám đốc một doanh nghiệp bất động sản ở Q.5, nhận định: "Hiện tượng trả mặt bằng vốn dĩ đã diễn ra nhiều trong năm 2024, nay lại tiếp tục nhiều hơn. Thậm chí có những nơi mặt bằng được người thuê trả hàng loạt. Những bảng thông báo cho thuê san sát nhau".

Anh Nguyễn Duy Cẩn (38 tuổi), chủ một mặt bằng cho thuê trên đường Lý Chính Thắng (Q.3), kể: "Chỉ trong vòng 1 năm, có 3 người đến thuê nhưng sau đó đều trả mặt bằng. Bắt buộc phải đăng thông tin tìm khách mới".

Cũng theo anh Cẩn, đây là tình cảnh chung. Vì chỉ một đoạn ngắn trên tuyến đường này đã có hàng chục nơi cho thuê mặt bằng.

Anh Đặng Thân (33 tuổi), ngụ Q.Bình Thạnh, làm nghề môi giới bất động sản ở 402 Huỳnh Văn Bánh, Q.Phú Nhuận (TP.HCM) cho hay đã gần một năm, việc kiếm tiền từ nghề này dường như "đứng bánh".

"Khách thuê mặt bằng thì ít nhưng khách trả mặt bằng thì nhiều", anh Thân ta thán.

Kinh doanh gì cũng… lỗ

Anh Nguyễn Trọng Tín (31 tuổi), ngụ ở 63 Phan Đình Phùng (Q.Phú Nhuận, TP.HCM), ngậm ngùi kể: "Nghề môi giới bất động sản của tôi khá èo uột trong năm 2023, 2024. Có những mặt bằng "im hơi lặng tiếng" suốt cả năm trời không ai thuê. 6 tháng cuối năm 2024, tôi còn được 4 mặt bằng cho thuê. Tuy nhiên đến thời điểm này khách đều đã trả".

Về lý do, anh Tín phân tích: "Tại người thuê mặt bằng làm nơi kinh doanh, buôn bán nhưng… lỗ vì vắng khách, đành phải tháo chạy. Đáng chú ý ở chỗ, kinh doanh gì cũng… lỗ".

"Sau tết, 4 khách thông báo với tôi cùng một tin là không tiếp tục kinh doanh và quyết định trả mặt bằng. Trong đó, 1 người từng mở tiệm điện thoại di động, 1 người kinh doanh quán ăn, 1 người làm cửa hàng thời trang và 1 người mở quán bida. Trong đó, người mở tiệm điện thoại di động trả mặt bằng vào ngày mùng 10 tết. Còn người kinh doanh quán ăn dự định mở bán khai trương đầu năm mới cũng vào ngày mùng 10 tết nhưng chẳng hiểu sao không mở bán mà... trả mặt bằng luôn. Kể vậy để thấy, việc khởi sự kinh doanh không phải dễ dàng, dẫn đến việc trả mặt bằng hàng loạt", anh Tín nói thêm.

Một quán bún bò trên đường Điện Biên Phủ (Q.Bình Thạnh), nằm ở vị trí gần các Trường ĐH Quốc tế Hồng Bàng, Trường ĐH Kinh tế - Tài chính TP.HCM, tưởng chừng sẽ ăn nên làm ra, thu hút khách hàng là sinh viên. Tuy nhiên thực tế ngược lại. Chị Ngô Thị Thu Hà (30 tuổi), chủ quán, đã quyết định dẹp tiệm vì tình hình buôn bán khá ế ẩm.

"Sau tết, bán được 3 ngày. Thấy thu không đủ bù chi. Nghĩ tới viễn cảnh phải tiếp tục chịu lỗ nên hai vợ chồng tôi quyết định ngừng bán sau một năm "gồng lỗ", trả mặt bằng", chị Hà nói.

Anh Nguyễn Vũ Đông Phong (32 tuổi), chủ một quán phở trên đường Lý Chính Thắng (Q.3), nói: "Vừa qua tết là tôi cũng liền treo bảng thông báo cho thuê mặt bằng. Thực ra đây là mặt bằng tôi thuê với hợp đồng 3 năm. Nhưng mới được gần nửa năm, tôi không chịu nổi nữa vì kinh doanh ế ẩm, nên tìm khách thuê mới. Hy vọng là có người thuê".

Anh Lê Đức Trí cho biết từ đầu năm 2024 đến nay (tức tháng 2.2025), có những mặt bằng "thay tên đổi họ" cả chục lần. Kẻ đến người đi liên tục. Người đến thuê hồ hởi với hy vọng kinh doanh khởi sắc nhưng thất vọng tràn trề sau một thời gian ngắn. Sau đó cho thuê lại, hoặc chấp nhận bỏ cọc để trả mặt bằng. Và điệp khúc ấy lặp lại với những người thuê sau. Nguyên nhân dẫn đến việc phải trả mặt bằng chỉ có một. Đó là vì kinh doanh không khả quan, bế tắc.