hạ tầng xã hội (trường học, bệnh viện...) chưa hoàn chỉnh. UBND TP.HCM, UBND huyện Nhà Bè đã có chủ trương chính sách khuyến khích mời gọi các doanh nghiệp đầu tư vào khu vực này để xây dựng khu dân cư mới, thực hiện chủ trương giãn dân và giải quyết chỗ ở cho người dân thành phố nói chung và cán bô công chức nói riêng. Tổng công ty Thái Sơn đã được chọn là một trong các doanh nghiệp tiên phong là chủ đầu tư dự án Phước Kiển 2.
Đến ngày 4.8.2005, UBND huyện Nhà Bè ban hành văn bản số 119 về thuận địa điểm xây dựng. Ngày 12.9.2005, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM ban hành văn bản số 2098 về việc thoả thuận sơ bộ phương án quy hoạch chi tiết 1/500 xây dựng khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Theo đó, dự án được xây dựng trên diện tích khu đất 303.730m2 có chức năng làm khu nhà ở, trường học, nhà trẻ, trung tâm thương mại và văn phòng. Hiện Tổng công ty Thái Sơn đã tiến hành thương lượng, đền bù, giải phóng mặt bằng, đã thoả thuận đền bù được 104.375m2/303.730m2, tức đền bù được gần 35% diện tích dự án.
Nguyên nhân khiến dự án triển khai hơn 10 năm qua mới giải phóng được một ít mặt bằng, theo Tổng công ty Thái Sơn bởi khi tiến hành đền bù, do thị trường bất động sản "sốt nóng", công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn, một số hộ dân chưa đồng thuận, đưa giá quá cao so với phương án đền bù. Ngoài ra, trong quá trình thực hiện dự án, các chính sách, pháp luật nên trình tự, thủ tục về đầu tư cũng được thực hiện theo quy định mới.
Gần đây nhất, UBND huyện Nhà Bè đã ban hành Văn bản số 215 ngày 25.6.2018 có ý kiến như sau "Trong trường hợp Tổng công ty Thái Sơn khẳng định vẫn tiếp tục dự án, đề nghị Tổng công ty Thái Sơn nhanh chóng thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan theo quy định". Từ thực trạng của dự án nêu trên nên tiến độ dự án bị chậm so với phương án ban đầu. Tổng công ty Thái Sơn khẳng định vẫn tiếp tục thực hiện dự án và đề nghị UBND huyện Nhà Bè chấp thuận địa điểm cho Tổng công ty làm chủ đầu tư dự án nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè theo Văn bản số 119 về thuận địa điểm xây dựng.
Bình luận (0)