Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra về công tác quản lý, sử dụng đất đai, quy hoạch và thực hiện quy hoạch trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, giai đoạn 2011 - 2022.
Cơ quan thanh tra cho hay, quá trình thanh tra tại 19 dự án sử dụng đất đã phát hiện nhiều hạn chế, thiếu sót, vi phạm.
Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra tại tỉnh Hưng Yên
TTCP
Chuyển cơ quan điều tra nếu có dấu hiệu hình sự
Thanh tra Chính phủ xác định 4 trong số 19 dự án có thiếu sót, vi phạm trong việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; do đó kiến nghị xử lý theo quy định.
Tại dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phân khu A - Khu đô thị phía bắc QL5 thuộc khu đô thị phố Nối, cơ quan thanh tra kiến nghị UBND tỉnh thu hồi văn bản số 1488 ngày 14.7.2016 về việc tiếp tục giao Công ty CP xây dựng và phát triển đô thị Hòa Phát làm chủ đầu tư thực hiện dự án.
Lý do, tại thời điểm này, luật Nhà ở năm 2014 và Nghị định 99/2015 không có quy định về việc chuyển tiếp đối với việc thực hiện dự án bằng phương thức sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát lại hồ sơ pháp lý để đấu thầu lựa chọn lại chủ đầu tư dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
"Nếu phát hiện vi phạm pháp luật về hình sự hoặc đến ngày 30.6.2025 chưa thực hiện việc đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thì chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để xử lý theo quy định", thông báo kết luận nhấn mạnh.
3 dự án còn lại gồm: dự án Khu nhà ở Hoàng Anh, dự án Công ty CP đầu tư phát triển Hùng Vương Hưng Yên và dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại, nhà ở đô thị.
Kết quả thanh tra xác định, đến thời điểm thanh tra, các dự án đã cơ bản hoàn thành, chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất hoặc đã bán chuyển nhượng nhà, đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Để đảm bảo ổn định cho người dân mua nhà ở lâu dài, tránh phát sinh khiếu kiện phức tạp, UBND tỉnh Hưng Yên cần rà soát các thủ tục pháp lý của dự án cũng như nghĩa vụ tài chính đất đai, xác định lại tiền sử dụng đất, đảm bảo tính đúng, tính đủ, không để thất thoát.
Thanh tra Chính phủ phát hiện hàng loạt hạn chế, thiếu sót, vi phạm tại các dự án sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Hưng Yên
TUYẾN PHAN
Trách nhiệm thuộc chủ tịch, phó chủ tịch tỉnh
Thanh tra Chính phủ còn xác định có tới 16 trong tổng số 19 dự án có hạn chế, thiếu sót về xác định tiền sử dụng đất; 5 trong số 19 dự án chậm phê duyệt giá đất; 11 trong số 19 dự án có hạn chế, thiếu sót như chậm tiến độ hoặc chưa thực hiện đúng mục tiêu ưu tiên xây dựng nhà ở công nhân, nhà ở xã hội trước nhà ở thương mại…
Ngoài ra, một số chủ đầu tư chưa tuân thủ quy định về điều kiện chuyển nhượng nhà đất đối với khu vực có yêu cầu phải xây dựng nhà ở trước khi chuyển nhượng, mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; thi công xây dựng nhưng không có giấy phép hoặc xây dựng không đúng quy hoạch được phê duyệt.
Để xảy ra các hạn chế, thiếu sót nêu trên, theo Thanh tra Chính phủ, trách nhiệm thuộc chủ tịch, phó chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực, hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thời kỳ có liên quan. Cùng với đó là giám đốc, phó giám đốc phụ trách lĩnh vực các sở, ngành; chủ tịch, phó chủ tịch UBND cấp huyện; chủ đầu tư các dự án và các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Cơ quan thanh tra kiến nghị UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo kiểm tra, rà soát và xác định lại tiền sử dụng đất tại các lần giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đối với các dự án có hạn chế, thiếu sót; đảm bảo tính đúng, tính đủ, không để thất thoát.
Đồng thời chỉ đạo Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên và cơ quan liên quan tăng cường kiểm tra, giám sát việc triển khai xây dựng thực hiện dự án khu đô thị, nhà ở của chủ đầu tư và người nhận chuyển nhượng; xem xét xử lý hoặc kiến nghị xử lý đối với các vi phạm; hoàn thiện thủ tục hồ sơ liên quan đến công tác cấp phép xây dựng tại các dự án…
Bình luận (0)