Thị trường BĐS Phú Quốc 2018: BĐS an toàn ‘được lòng’ người mua

Theo Tổng cục Thống kế, tháng 1.2018, đảo Phú Quốc đã đón gần 260.000 lượt du khách đến tham quan, du lịch (tăng 51% so với cùng kỳ năm 2017); trong đó khách quốc tế tăng 40%. Những con số “biết nói” này đã chứng minh một tiềm năng rất lớn từ đảo ngọc.

Với lợi thế bãi biển đẹp nguyên sơ, lợi thế tự nhiên về núi rừng, sông suối... cộng với việc cơ sở hạ tầng đang được đầu tư ngày càng hoàn thiện, Phú Quốc đã và đang trở thành lực hấp dẫn tự nhiên dòng tiền đầu tư. Dự thảo thông qua đặc khu với nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt càng mở ra một tương lai phát triển mới cho hòn đảo.

Hiện, tại hòn đảo này đã có hàng loạt các hãng hàng không, lữ hành lớn từ nhiều quốc gia như TUI Nordic (Thụy Điển), Alphitour World (kết nối đường bay thẳng từ Rome - Ý), Asiana & Korean Air (Hàn Quốc), Bangkok Airways (Thái Lan), Nhật Bản, Trung Quốc... Lợi thế kết nối về đường không và đường biển, vị trí trọng tâm khu vực Đông Nam Á, cộng hưởng với lợi thế thiên nhiên đã lý giải cho hiện tượng du lịch tăng trưởng theo cấp số nhân và BĐS không ngừng hạ nhiệt trong 2 năm trở lại đây.

"Nhiều lợi thế phát triển kinh tế - du lịch đã khiến Phú Quốc trở thành thỏi nam châm thu hút nhiều nhà đầu tư trong vài năm trở lại đây. Bên cạnh những nhà đầu tư lớn, nhiều nhà đầu tư nhỏ đã đổ về đây, tạo nên hiện tượng bùng nổ của thị trường BĐS trong 2 quý đầu năm 2018", ông Đỗ Duy Thoan - đại diện Nam Group, đơn vị phát triển dự án tại Phú Quốc cho biết.

"Theo đánh giá của chúng tôi thì BĐS Phú Quốc vẫn sẽ rất hấp dẫn trong 10 năm tới. Tuy nhiên, một loạt những thông tin về tình trạng tăng giá ảo của thị trường Phú Quốc đã khiến chúng tôi phải cân nhắc và điều chỉnh việc đầu tư. Thay vì tìm mua đất từ người dân trước đây, chúng tôi tìm đến các dự án có tên tuổi, pháp lý rõ ràng. Nhóm chúng tôi vừa mua 5 căn biệt thự tại Wyndham Garden bởi đây là một trong số ít dự án mang đến cho chúng tôi nhiều sự an tâm", bà Ngọc Vân, đại diện một nhóm đầu tư tại Phú Quốc cho biết.

Wyndham Garden Phú Quốc hút nhà đầu tư bởi sở hữu nhiều lợi thế: vị trí tâm điểm Bãi Trường, kiến trúc Private Villa theo xu hướng Go Green và Wyndham Group quản lý - vận hành WYNDHAM CUNG CẤP

Có mặt tại Bãi Trường, Phú Quốc, Wyndham Garden mở ra kêu đầu tư an toàn cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn khi dự án đảm bảo pháp lý rõ ràng. Vị trí tâm điểm Bãi Trường, cạnh quảng trường biển, cũng đảm bảo khả năng khai thác cho thuê của dự án này khi giá thuê có thể lên đến trên 6 triệu đồng/đêm. Đặc biệt, Wyndham Group - thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu của Mỹ là đối tác chiến lược đảm nhận vai trò quản lý vận hành hứa hẹn nguồn khách thuê ổn định. Một khi đưa vào hoạt động, nếu với công suất khai thác 50% thì biệt thự Wyndham Garden dự đoán có thể khai thác cho thuê với lợi tức trên 9%/năm (sau khi đã trừ hết các loại phí vận hành và quản lý).

Bên cạnh đó, với mức giá chỉ từ 9 tỉ đồng/căn biệt thự biển tại khu đô thị nghỉ dưỡng Bãi Trường, Wyndham Garden có mức giá được cho là hợp lý. Chưa kể đến tiến độ thanh toán được chia nhỏ kéo dài đến 23 tháng khẳng định tính thanh khoản cao, nhà đầu tư dễ dàng bán lại trước tình hình khan hiếm biệt thự biển tại Bãi Trường, Phú Quốc.

“Wyndham Garden Phú Quốc đã mở ra kênh đầu tư 3 đảm bảo cho nhà đầu tư: “giá trị gia tăng bền vững - khai thác tốt - thanh khoản cao". Bên cạnh yếu tố đảm bảo khả năng khai thác, Wyndham Garden cam kết trả ngay lợi nhuận cho thuê 30% trong 3 năm (tương đương 3 tỉ đồng) và cam kết tiến độ thi công giúp nhà đầu tư an tâm về dòng tiền đầu tư trước tình trạng “sốt” giá như hiện nay.” ông Thoan khẳng định.