Ngày 9.8, UBND TP.Đà Nẵng cho biết, vừa ra quyết định quy định giá đất cụ thể đối với dự án khu nhà ở Phú Gia (hay còn gọi là Phú Gia Compound tại P.Tam Thuận, Q.Thanh Khê) để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính, do chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.
Cụ thể, giá đất ở là hơn 69,1 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng là hơn 35,4 triệu đồng/m2; giá đất thương mại dịch vụ thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng trong trường hợp nhà nước thu hồi đất là 35,4 triệu đồng/m2.
Theo văn bản của UBND TP.Đà Nẵng, Sở TN-MT có nhiệm vụ căn cứ quyết định này, chuyển hồ sơ có liên quan cho Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Đà Nẵng để thực hiện chuyển thông tin và hồ sơ kèm theo sang cơ quan thuế, để tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất và phát hành thông báo theo quy định.
Công ty TNHH Phú Gia Compound có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành.
Như Thanh Niên đã thông tin, ngày 24.10.2018, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng cho biết đã có văn bản gửi Công ty TNHH Phú Gia Compound, chủ đầu tư dự án nhà phố Phú Gia Compound yêu cầu hoàn thành thủ tục pháp lý mới được mở bán cho khách hàng.
Theo Sở Xây dựng, dự án này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (có sẵn, hình thành trong tương lai) theo quy định.
Dự án cũng chưa được nghiệm thu để đưa công trình vào sử dụng, nên chủ dự án chưa được phép mở mua bán nhà.
Dự án nhà phố Phú Gia Compound có 136 căn shophouse mặt tiền và townhouse biệt lập.
Trước đây, khu đất rộng hơn 20.000 m2 này do Công ty cơ khí ô tô và thiết bị điện Đà Nẵng sử dụng làm địa điểm sản xuất kinh doanh.
Năm 2007, khu đất được UBND TP.Đà Nẵng bán cho một công ty với giá 100 tỉ đồng.
Sau đó, ông Phan Văn Anh Vũ (tức Vũ “nhôm”) nhận chuyển nhượng toàn bộ diện tích để triển khai dự án Phú Gia Compound. Tháng 9.2017, Bộ Công an có văn bản đề nghị Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng phối hợp điều tra, xác minh những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước tại TP.Đà Nẵng, trong đó có dự án này.
Bình luận (0)