Tạo công ăn việc làm từ đất đai
Sáng 21.7, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt các nghị quyết Hội nghị T.Ư 5 khóa XIII.
 |
Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt các nghị quyết Hội nghị T.Ư 5 khóa XIII. |
ngọc thắng |
Truyền đạt chuyên đề về Nghị quyết 18 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao (Nghị quyết 18), Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh đất đai là vấn đề phức tạp, nhạy cảm.
"Giàu lên cũng vì đất, nghèo đi cũng vì đất, đoàn kết vì đất, mất đoàn kết cũng vì đất, thậm chí sai phạm, tù tội cũng vì đất", Thủ tướng nói, và nhấn mạnh nếu chính sách đất đai bám sát thực tiễn, đi vào thực tiễn thì hiệu quả rất lớn. Ngược lại nghiên cứu không kỹ, vận dụng không đúng thì sẽ "bùng nhùng", để lại hậu quả lớn.
Theo Thủ tướng, tổng kết 10 năm thực hiện Nghị quyết 19 khóa XI về đất đai, Bộ Chính trị đã chỉ rõ 8 kết quả đạt được nhưng có tới 11 "cái chưa được".
 |
Thủ tướng Phạm Minh Chính quán triệt nội dung Nghị quyết 18 Hội nghị T.Ư 5 khóa XIII |
ngọc thắng |
Cụ thể như vấn đề quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các quy hoạch có sử dụng đất chưa bảo đảm tính tổng thể, thống nhất và đồng bộ. Việc giao đất, cho thuê đất ở một số nơi còn nhiều bất cập, sai phạm.
Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng nhấn mạnh chính sách tài chính trong lĩnh vực đất đai chưa thực sự khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bền vững; chưa hạn chế được tình trạng lãng phí và vi phạm pháp luật về đất đai; cơ cấu nguồn thu từ đất chưa bền vững...
"Đất đai là một hằng số, mình sử dụng thế nào cho hiệu quả, dân số ngày càng đông", Thủ tướng nói, và chỉ rõ ở nhiều địa phương chỗ nào đẹp thì đưa vào làm bất động sản là chưa phù hợp.
"Đáng lý chỗ nào phát triển tốt đưa vào sản xuất kinh doanh tạo công ăn việc làm, có người làm, đến ở, có người mua nhà thì mới phát triển bất động sản, phát triển đô thị. Chọn chỗ nào đẹp nhất phát triển bất động sản thì không phát triển được. Doanh nghiệp, địa phương đều gặp khó khăn", Thủ tướng nói, và nhấn mạnh quan điểm trước hết phải từ đất đai tạo ra công ăn việc làm chứ không ưu tiên phát triển bất động sản.
 |
Các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu nhà Quốc hội |
ngọc thắng |
Thủ tướng cũng nêu rõ việc hài hòa lợi ích giữa người dân, doanh nghiệp và nhà nước chưa hài hòa, xử lý chưa tốt, nhất là trong thu hồi, bồi thường đất.
"Điều này là đương nhiên thôi vì đây là quá trình chuyển đổi, ta chưa có nhiều kinh nghiệm và đây vấn đề phức tạp. Đất đai là vấn đề của quá khứ, hiện tại, và cả tương lai, không phải ngày một ngày hai làm cho đầy đủ được", Thủ tướng nói.
Ngoài ra, Thủ tướng cũng cho biết vấn đề định giá, đấu giá đất đai cũng còn bất cập.
Không để chạy chọt, thay đổi quy hoạch
Thủ tướng cũng cho biết Nghị quyết 18 cũng đã chỉ rõ 6 nguyên nhân dẫn đến những hạn chế nói trên.
Trong đó, Thủ tướng nhấn mạnh nguyên nhân, chưa có sự thống nhất cao về nhận thức đối với một số vấn đề liên quan đến quản lý và sử dụng đất trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, nhất là về tầm quan trọng và ý nghĩa của sở hữu toàn dân về đất đai do nhà nước là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý.
 |
Nghị quyết 18 Hội nghị T.Ư 5 có nhiều chủ trương mới về đất đai như bỏ khung giá đất, xác định giá theo nguyên tắc thị trường |
ngọc thắng |
Theo Thủ tướng, vừa qua vấn đề này chưa rõ lắm nên có nơi vận dụng thế này, vận dụng thế khác, có nhiều nơi chưa hoàn chỉnh.
Bên cạnh đó, Thủ tướng cho biết việc phân cấp, phân quyền quản lý, sử dụng đất chưa hợp lý, chưa đi đôi với kiểm tra, giám sát, kiểm soát.
"Quy hoạch là một vấn đề. Anh thay đổi quy hoạch là tạo ra sơ hở rồi. Quy hoạch 5 năm, 10 năm thậm chí 100 năm nhưng anh thay đổi liên tục. Anh làm không nghiêm dẫn đến những việc như vậy", Thủ tướng chỉ rõ.
Trong phần nhiệm vụ, giải pháp, liên quan tới vấn đề quy hoạch, Thủ tướng cũng nhấn mạnh quy hoạch sử dụng đất và các quy hoạch ngành, lĩnh vực có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp, thống nhất, đồng bộ, gắn kết chặt chẽ, thúc đẩy lẫn nhau để phát triển.
"Không thể giao cho đối tác này không làm được, đối tác khác đến lại chạy chọt, thay đổi quy hoạch", Thủ tướng lưu ý, và cho biết vấn đề này đang xảy ra tại nhiều nơi.
Hay nguyên nhân khác, theo Thủ tướng, là hệ thống tổ chức, bộ máy quản lý nhà nước về đất đai chưa phù hợp với yêu cầu thực tiễn.
"Ví dụ trung tâm phát triển quỹ đất. Có nơi làm tốt, có nơi làm chưa tốt, thậm chí vi phạm", Thủ tướng nhấn mạnh.
Bình luận (0)