Từ mức chi tiêu trung bình tại TP.HCM
Theo thông tin từ Numbeo.com, tại Việt Nam, chi phí sinh hoạt hằng tháng cho gia đình 4 người không tính tiền thuê nhà là khoảng 37 triệu đồng, tuy nhiên nếu tính riêng lẻ trung bình chi phí sinh hoạt hằng tháng cho 1 người là khoảng 10,5 triệu đồng.
Thế nhưng, con số này ở TP.HCM lại cao hơn một chút. Cụ thể, chi phí sinh hoạt hằng tháng cho gia đình 4 người không tính tiền thuê nhà là khoảng 40 triệu đồng, chi phí hằng tháng của 1 người không tính tiền thuê nhà ở mức khoảng hơn 11,4 triệu đồng.
 |
Cư dân đô thị luôn có nhiều “khoản chi” |
Numbeo.com là một trong những trang web dữ liệu lớn nhất về các thành phố và quốc gia trên thế giới. Thông tin từ Numbeo thống kê khá cụ thể và đầy đủ về các nhu cầu cơ bản (chưa tính chi phí chỗ ở) gồm có:
- Dịch vụ F&B từ trung cấp sử dụng hàng tháng (gồm nhà hàng, các món bia, bữa ăn dạng trải nghiệm hoặc tận hưởng).
- Quần áo, giày dép.
- Các khoản chi phí bữa ăn cơ bản (dựa trên chi phí cho các nguyên vật liệu nấu ăn thông dụng).
- Di chuyển, đi lại (gồm phương tiện công cộng, taxi, xăng dầu, chi phí xe cộ).
- Hóa đơn của các tiện ích cơ bản (điện, nước, internet).
- Hoạt động thể chất/giải trí.
- Chi phí nuôi con (dành cho trẻ dưới 6 tuổi và từ 6-12 tuổi).
Có thể thấy, những khoản chi này đều là nhu cầu thực tế ở bất cứ đô thị nào, và thông tin được thống kê cũng chính là một cơ sở dữ liệu quan trọng để nhìn ra tiềm năng để khai thác kinh doanh.
Đến tiềm năng khai thác kinh doanh tại Picity High Park
Với quy mô hơn 2.300 căn hộ tại Picity High Park, cộng đồng dân cư tại đây dự kiến đạt con số 10.000 thành viên. Từ cơ sở của Numbeo, với mức chi tiêu tại TP.HCM đang là khoảng 11,4 triệu đồng/người/tháng, có thể khẳng định, cộng đồng cư dân của Picity High Park đạt mức giá trị tiêu dùng lên đến 1.368 tỉ đồng/năm, và tất nhiên, con số này sẽ còn gia tăng theo mức tiêu dùng của thành phố.
Và 1.368 tỉ đồng cũng chính là tiềm năng để 135 căn hộ thương mại tại dự án tận dụng cơ hội khai thác các hoạt động kinh doanh, với doanh thu ước tính khoảng 100 tỉ đồng mỗi năm cho mỗi cửa hàng.
 |
Một vài cửa hàng tại Picity High Park |
Hiện tại, đã có gần 30 cửa hàng hoạt động tại Picity High Park. Một vài cái tên quen thuộc như Winmart, GS25, Nam Á Bank... sắp xuất hiện. Trong giai đoạn triển khai cuối năm 2022, hơn 50 căn hộ thương mại tiếp theo đang được tung ra. Khảo sát thực tế cho thấy, cư dân tại dự án mong muốn có thêm nhiều dịch vụ nội khu vì tốc độ lấp đầy dự án ngày càng nhanh, nhu cầu phát sinh ngày càng nhiều. Đây là cơ hội rất lớn để tiết kiệm được nhiều chi phí quảng bá, giới thiệu, tìm kiếm và làm quen với khách hàng.
Chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư còn giúp khách hàng yên tâm hơn trong hiện trạng kinh tế nhiều thử thách. Cụ thể: chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ thương mại với tỷ lệ 15% trong 3 năm, hỗ trợ 3 năm phí quản lý, đi kèm là chương trình may mắn trị giá dao động từ 100 triệu đến 1 tỉ đồng.
Với con số vô cùng hấp dẫn nhưng rất thực tế 1.368 tỉ đồng - nhà đầu tư hay kinh doanh đều nên cân nhắc lựa chọn Picity High Park thay vì những phương án đầu tư khác.
Bình luận (0)