Tìm nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại 6.000 tỉ đồng tại cù lao Phố

Ngày 27.9, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án trung tâm thương mại tại cù lao Phố.

LÊ LÂM

Quyết định của UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, dự án trung tâm thương mại tại cù lao Phố có quy mô 11,6 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.111 tỉ đồng, trong đó chi phí giải phóng mặt bằng gần 2.254 tỉ đồng.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 (đầu tư xây dựng từ năm 2025 đến quý 2 năm 2027) sẽ đưa vào khai thác.

Về hồ sơ năng lực, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 1.222 tỉ đồng, ngoài ra còn phải có năng lực thực hiện các dự án tương tự. Quyết định cũng cho biết, trong trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên đáp ứng yêu cầu thì sẽ tiến hành đấu thầu công khai theo quy định.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, mục tiêu đầu tư của dự án là kêu gọi nhà đầu tư tầm cỡ quốc tế (có chuỗi trung tâm thương mại đang hoạt động ở các nước trên thế giới, có công trình tại Việt Nam) và cam kết có chuỗi cung ứng, tiêu thụ các sản phẩm sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn theo quy định của Việt Nam.

Nhà đầu tư sẽ đầu tư, xây dựng, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: Dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em, cho thuê các quầy, kệ bán hàng; Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại; Thực hiện quyền xuất nhập khẩu, phân phối bán buôn và bán lẻ hàng hóa theo quy định của pháp luật Việt Nam.

LÊ LÂM

Nhà đầu tư thực hiện dự án cũng phải đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm 3 tuyến đường xung quanh khu đất dự án theo quy hoạch và bàn giao cho nhà nước quản lý, sử dụng sau khi hoàn thành.

Cù lao Phố có diện tích gần 700 ha, được bao bọc bởi 2 nhánh của sông Đồng Nai. Cù lao Phố trước đây từng là thương cảng sầm uất của khu vực Đàng Trong (vùng lãnh thổ Đại Việt do chúa Nguyễn kiểm soát, xác định từ sông Gianh, Quảng Bình trở vào Nam). Hiện đây được xem vùng đất có vị trí địa lý thuận lợi để Đồng Nai phát triển thương mại và dịch vụ.