Theo quyết định đưa vụ án ra xét xử, ngày 15.4 tới, TAND TP.HCM sẽ xử phúc thẩm vụ án “tranh chấp hợp đồng hợp tác” giữa nguyên đơn là Công ty TNHH Thương mại Đầu tư phát triển Duy Tân (gọi tắt là Công ty Duy Tân) và bị đơn – Công ty TNHH Thương mại Golden Lotus (gọi tắt Công ty Golden Lotus).
 |
Hiện trường khu đất đang xảy ra tranh chấp 27 - 33 Phạm Ngọc Thạch, ảnh chụp sáng 28.3 |
song mai |
Hợp đồng hợp tác 5 năm
Theo bản án sơ thẩm, ngày 4.1.2016, giữa các bên ký hợp đồng nguyên tắc cam kết hợp tác để khai thác tài sản trên đất tại 27 - 33 Phạm Ngọc Thạch (P.Võ Thị Sáu, Q.3) và 208 Pasteur (P.Võ Thị Sáu, Q.3). Trong đó, Công ty Duy Tân sẽ hoàn tất thủ các thủ tục pháp lý để sở hữu tài sản trên; còn Công ty Golden Lotus sẽ kinh doanh phù hợp với mục đích sử dụng đất, nội dung đăng ký kinh doanh của Golden Lotus.
Thời gian hợp tác là 5 năm, kể từ ngày 4.1.2016 đến ngày 3.7.2021.
Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty Duy Tân nhận thấy Công ty Golden Lotus vi phạm một trong những điều khoản của hợp đồng, nhiều lần nhắc nhở bằng văn bản nhưng Golden Lotus không hợp tác nên ngày 17.11.2020 (chưa hết hợp đồng - PV) Công ty Duy Tân khởi kiện yêu cầu tòa tuyên bố Công ty Duy Tân được đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn; yêu cầu Công ty Golden Lotus bàn giao 2 mặt bằng liên quan; yêu cầu Công ty Golden Lotus thanh toán tiền phân chia lợi nhuận còn nợ cho Công ty Duy Tân.
Ngược lại, Công ty Golden Lotus đề nghị tòa không chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn; đề nghị tuyên hợp đồng nguyên tắc vô hiệu; buộc Công ty Duy Tân hoàn trả tất cả chi phí đầu tư vào 2 mặt bằng trên là 70 tỉ đồng, hoàn trả tiền phân chia lợi nhuận hơn 28 tỉ đồng mà bị đơn đã thanh toán cho nguyên đơn.
 |
Cơ quan điện lực có mặt tại số 27 - 33 Phạm Ngọc Thạch, triển khai việc cắt điện tại cơ sở đang xảy ra tranh chấp này, ảnh chụp sáng 28.3 |
song mai |
Tòa sơ thẩm buộc Golden Lotus Healing Spa World trả mặt bằng
Ngày 21.12.2021, TAND Q.3 xử sơ thẩm, khi đó thời hạn hợp tác 5 năm các bên đã kết thúc, vì vậy tại phiên tòa, nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và đề nghị Công ty Golden Lotus trả mặt bằng theo hiện trạng thực tế và thanh toán tiền còn nợ.
Xử sơ thẩm, TAND Q.3 chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc Công ty Golden Lotus bàn giao 2 tài sản theo hiện trạng thực tế cho Công ty Duy Tân; buộc Công ty Golden Lotus thanh toán cho Công ty Duy Tân gần 1,8 tỉ đồng…
Theo HĐXX, tại khoản 6.1.3 điều 6 hợp đồng nguyên tắc, các bên thỏa thuận: “Bên A (Công ty Duy Tân - PV) được quyền đăng ký quyền sở hữu tài sản bổ sung đối với phần tài sản mà bên B đã đầu tư xây dựng tăng thêm so với hiện trạng tài sản, công trình xây dựng khi ký kết hợp đồng mà không phải hoàn trả bất cứ chi phí nào cho bên B…”; bên B ngừng chiếm hữu và sử dụng mặt bằng, giao lại mặt bằng (bao gồm cả phần đầu tư xây dựng thêm) cho bên A…
Từ những thỏa thuận trên, HĐXX đánh giá sau khi hết thời hạn hợp đồng, Công ty Golden Lotus phải bàn giao tất cả phần công trình xây dựng trên đất, bao gồm cả phần đầu tư xây dựng thêm; thỏa thuận này là sự tự nguyện của các bên, không trái đạo đức xã hội, không vi phạm điều cấm của luật.
Đối với các yêu cầu phản tố của bị đơn, HĐXX nhận định trong quá trình giải quyết vụ án, Công ty Golden Lotus không cung cấp tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình nên HĐXX không xem xét.
Sau khi tòa tuyên án, Golden Lotus kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Công ty Nguyễn Kim tố Golden Lotus vu khống, làm nhục
Ngày 23.3.2022, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nguyễn Kim (gọi tắt là Công ty Nguyễn Kim) có đơn tố cáo Công ty Golden Lotus có hành vi bôi nhọ, xúc phạm danh dự, uy tín, vu khống các cá nhân và pháp nhân - Công ty Nguyễn Kim, đây là dấu hiệu của tội “làm nhục người khác”, tội “vu khống” theo Bộ luật hình sự.
Theo đơn, Công ty Nguyễn Kim trình bày, trong quá trình giải quyết vụ án trên, Công ty Golden Lotus liên tục có những bài đăng tải trên trang Facebook Golden Lotus Healing Spa World thể hiện không đúng nội dung sự thật của vụ việc, xúc phạm, bôi nhọ uy tín của Công ty Nguyễn Kim.
Cụ thể, bài thứ 1, vào lúc 11 giờ 42 phút ngày 21.3.2022 có những nội dung “Những hành động đê hèn của Công ty Duy Tân (99% Nguyễn Kim) nhằm vào chúng tôi”…; bài thứ 2, đăng ngày 22.2.2022 có nội dung: “Chân dung công ty chiếm đoạt tài sản Golden Lotus Spa đã tốn mồ hôi xương máu gầy dựng".
Công ty Nguyễn Kim cho biết đã lập vi bằng các nội dung trên để làm chứng cứ. Hiện các thông tin trên đã không còn trên Facebook Golden Lotus Healing Spa World.
Bình luận (0)