Sáng 12.7, Bộ KH-ĐT đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM để đánh giá tình hình thực hiện Nghị quyết số 53 năm 2005 và Kết luận số 27 năm 2012 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm quốc phòng an ninh vùng Đông Nam bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến năm 2010 và định hướng đến năm 2020.
Liên quan đến dự án vành đai 3, Phó giám đốc Sở TN-MT TP.HCM Võ Trung Trực đề xuất một số giải pháp để đẩy nhanh tiến độ bồi thường và sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai.
Hiện Sở TN-MT đã tham mưu UBND TP.HCM thí điểm một nội dung trong Nghị quyết số 18 của Trung ương Đảng về “tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao” vừa mới ban hành hồi tháng 6.2022.
Cụ thể, công tác bố trí tái định cư sẽ được thực hiện trước khi bồi thường. Theo ông Trực, nếu làm song song giữa với bồi thường và tái định cư như hiện nay thì sẽ kéo dài thêm 6 tháng trong trường hợp thu hồi đất của người dân.
 |
Phó giám đốc Sở TN-MT Võ Trung Trực nêu một số giải pháp để đẩy nhanh bồi thường, khai thác hiệu quả quỹ đất dọc các tuyến đường giao thông |
ttbc tp.hcm |
Lãnh đạo Sở TN-MT cũng cho biết đang nghiên cứu, xây dựng đề án phát triển kinh tế xã hội gắn liền với các tuyến đường giao thông. Hiện nhu cầu vốn để tổ chức thu hồi đất, bồi thường, tái định cư đối với các khu đất liền kề, lân cận tuyến đường giao thông rất khó khăn vì không thể chi từ vốn ngân sách.
Dẫn chứng đường vành đai 3, ông Trực cho biết có khoảng 2.000 ha đất liền kề, chủ yếu là đất nông nghiệp, rất ít dân cư. Để thu hồi đất, bồi thường và tái định cư với 2.000 ha này, số vốn dự kiến cần khoảng hơn 100.000 tỉ đồng, và thành phố không thể bố trí kinh phí thực hiện.
Theo phương án của Sở TN-MT đề xuất, TP.HCM sẽ thí điểm triển khai thu hồi đất, bồi thường tái định cư theo hướng bố trí đất ở bằng diện tích đất ở tương tự, đất nông nghiệp sẽ tính toán quy đổi giữa giá bồi thường dự kiến với tỷ lệ hoán đổi từ đất nông nghiệp qua đất ở.
“Tỷ lệ hoán đổi làm sao người dân đồng thuận, thấy vui, không bị thiệt thòi”, ông Trực đặt ra bài toán.
Nếu làm theo phương án này, lãnh đạo Sở TN-MT cho biết từ quỹ đất thu hồi, thành phố làm lại quy hoạch, đầu tư thêm cơ sở hạ tầng và tổ chức bán đấu giá để thu về nguồn lực lớn tái đầu tư phát triển. Dự kiến, đề án này sẽ được Sở TN-MT trình UBND TP.HCM trong tháng 7.2022.
Cần có cơ chế khai thác quỹ đất hiệu quả
Trao đổi thêm về vấn đề này, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi nói đất đai là nguồn lực quan trọng để phát triển thành phố, cả vùng và đất nước. Vấn đề quan trọng là quy hoạch sử dụng đất, tạo cơ chế, chính sách để đền bù, giải phóng mặt bằng đáp ứng yêu cầu đẩy nhanh công trình.
 |
Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho rằng cần có cơ chế để khai thác quỹ đất dọc các tuyến đường giao thông |
ttbc tp.hcm |
Ông Mãi cho biết đề án phát triển kinh tế xã hội gắn liền với các tuyến đường giao thông là sáng kiến của Sở TN-MT, thành phố sẽ nghiên cứu và đề xuất đưa vào nghị quyết làm cơ sở triển khai sau này.
Dự án vành đai 3 có tổng mức đầu tư hơn 75.000 tỉ đồng, dài 76 km đi qua 4 địa phương: TP.HCM, Đồng Nai, Long An, Bình Dương, dự kiến thi công giữa năm 2023 và thông xe kỹ thuật vào cuối năm 2025, thông xe toàn tuyến trong năm 2026.
Bình luận (0)