Dự kiến bảng giá đất mới của TP.HCM, áp dụng từ 1.1.2015 sẽ tăng gần gấp 2 lần so với bảng giá cũ hiện nay, tuy chỉ bằng khoảng 30% giá thị trường.
|
|
Ngày 18.12, Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM (Hội đồng) đã làm việc với lãnh đạo UBND 24 quận, huyện để thống nhất dự thảo bảng giá đất trước khi trình UBND TP ngày 22.12, sau đó trình HĐND TP thông qua vào kỳ họp tháng 12.2014 để kịp ban hành vào ngày 1.1.2015.
Dự kiến bảng giá đất mới của TP sẽ tăng gần gấp 2 lần so với bảng giá cũ hiện nay. Tuy nhiên mức giá này cũng chỉ bằng khoảng 30% giá thị trường.
Theo bà Đào Thị Hương Lan, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Hội đồng phương pháp xây dựng bảng giá đất, bảng giá mới bắt buộc phải theo khung giá của Chính phủ quy định tối đa là 162 triệu đồng/m2, tối thiểu là 120.000 đồng/m2. Theo đó, cao nhất là một số tuyến đường ở Q.1 như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ... có giá 162 triệu đồng/m2. Như vậy, bảng giá đất mới của TP không có quận, huyện nào tăng 2 lần, mức cao nhất ở quận 1 cũng chỉ tăng 1,9 lần so với mức hiện hành.
Ông Nguyễn Văn Hồng, Phó giám đốc Sở TN-MT, Phó chủ tịch Hội đồng cho biết bảng giá đất mới đã gần “chạm” khung nhưng cũng chỉ bằng từ 25 - 30% giá thị trường. Trong khi đó, giá đất nông nghiệp giữ nguyên vì vẫn nằm trong khung giá đất và giúp những dự án đang giải phóng mặt bằng ít bị tác động.
Theo bà Hương Lan, ngoài việc xây dựng lại bảng giá đất, Sở Tài chính sẽ điều chỉnh hệ số K để khi bảng giá đất mới ban hành sẽ áp dụng ngay, tránh xảy ra tình trạng hệ số K quá cao.
Đình Sơn
>> Giá đất ở cao nhất là 162 triệu đồng/m2
>> TP.HCM công bố bảng giá đất năm 2013
>> Hà Nội: điều chỉnh giá đất năm 2013
>> Không thiếu đất đến độ để giá đất quá cao
Bình luận (0)