So với hiện nay, hệ số K điều chỉnh cao hơn 0,1 lần đối với tất cả các nhóm và khu vực đất.
Hệ số K mới điều chỉnh để xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với các trường hợp: quy định tại các điểm a, b, c và d, khoản 4 điều 114, khoản 2 điều 172 và khoản 3 điều 189 của luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỉ đồng;
Đối với trường hợp thuê đất thu tiền hằng năm mà phải xác định lại đơn giá thuê đất để điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo đối với thửa đất hoặc khu đất được nhà nước cho thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản, khai thác khoáng sản có giá trị từ 30 tỉ đồng trở lên; giá thuê đất trả tiền thuê hằng năm (không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ, bất động sản); giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
Bình luận (0)