Tranh luận về đề xuất xóa bỏ nhà ở riêng lẻ

Như Thanh Niên đã thông tin, mới đây, Đảng ủy Khối các trường ĐH, CĐ Hà Nội phối hợp với Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế - xã hội Hà Nội tổ chức Hội thảo khoa học Định hướng quy hoạch thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Tại hội thảo, 2 chuyên gia đến từ Trường ĐH Luật Hà Nội là TS Chu Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng trường và TS Đỗ Xuân Trọng, Phó trưởng Bộ môn luật Đất đai, đã tham luận "Báo cáo khung định hướng quy hoạch thủ đô và những vấn đề đặt ra", trong đó bàn luận phương hướng cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị.

Ông Hùng và ông Trọng đề xuất ý tưởng theo hướng loại bỏ nhà thấp tầng (nhà ở riêng lẻ, nhà liền kề, nhà phân lô, bán nền) trong khu lõi của thủ đô và xây dựng hệ thống nhà tầng hiện đại, trừ những khu vực xác định là khu vực nội đô lịch sử với những công trình kiến trúc có giá trị văn hóa lịch sử: nhà cổ, biệt thự cũ và công trình kiến trúc khác có ý nghĩa quan trọng như kiến trúc cổ, kiến trúc châu Âu.

Đề xuất này khiến dư luận xôn xao, trong đó có ý kiến cho rằng đó là phi thực tế, động chạm đến cuộc sống, quyền lợi của hàng triệu người dân thủ đô.

NGUYỄN TRƯỜNG

KTS Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, cho rằng ý tưởng xóa bỏ nhà ở riêng lẻ trong nội thành rồi xây nhà cao tầng cho người dân ở và dành nhiều không gian để làm hạ tầng xã hội, cây xanh, giao thông đô thị… là cực kỳ táo bạo, được xuất phát từ tình cảm sâu sắc với TP.Hà Nội. Tuy nhiên, thủ đô đã trải qua hàng nghìn năm hình thành, phát triển, mở rộng. Đến nay đã có quy hoạch chung thủ đô do Thủ tướng phê duyệt, quy hoạch này là tâm huyết, công sức của nhiều nhà khoa học, dựa trên cơ sở pháp luật, nên khó có thể thay đổi. Vì thế, đề xuất xóa bỏ nhà ở riêng lẻ là không phù hợp, thiếu thực tiễn.

Để bộ mặt đô thị đẹp hơn, hiện đại hơn

Không ít bạn đọc (BĐ) ủng hộ ý tưởng đề xuất táo bạo trên. BĐ mr.trandinhngoc bày tỏ: "Đây cũng là một ý hay. Trong khu trung tâm nên xây cao tầng, còn muốn nhà riêng lẻ thì ra ngoại ô, vùng ven. Tất nhiên bộ mặt đô thị sẽ trở nên đẹp hơn, hiện đại hơn. Nếu làm được thì quá tốt, như Paris thế kỷ 18 đã từng có một cuộc "đại tu" của Napoleon mới có được kiến trúc đẹp như bây giờ. Vấn đề cốt lõi ở đây là đền bù phải thỏa đáng. Có tiền để đền bù thỏa đáng cho người dân thì hãy làm...".

Đồng quan điểm, BĐ Nam Nguyen cho biết: "Hoàn toàn ủng hộ ý tưởng trên. Hiện nay hiện trạng nhà ở đơn lẻ mạnh ai nấy làm, không quy hoạch, lộn xộn". BĐ mtrangg7773 cũng cho rằng: "Làm được! Chủ yếu là có quyết tâm làm hay không thôi? Nên sắp xếp, điều chỉnh, bổ sung... cho phù hợp với điều kiện hoàn cảnh mới, đô thị phải văn minh, hiện đại, khang trang... Tóm lại là chỉ có làm hay không thôi?".

Cũng ủng hộ ý tưởng trên, nhưng BĐ xuanbinh.vu15 tỏ ra dè dặt: "Làm được điều đó thì tốt, nhưng vấn đề có làm được hay không, cách làm thế nào, kinh phí từ đâu, bởi nó đụng chạm, xáo trộn đến việc ăn, ở, học hành, thu nhập, sinh kế của hàng triệu người dân…".

Gìn giữ hồn cốt của Hà Nội

Nhiều BĐ khác lại không đồng tình với ý tưởng đề xuất trên, thậm chí còn phản ứng quyết liệt. BĐ huongnvan2010 lý lẽ: "Nên nhớ vùng lõi là cái hồn, cái cốt của Hà Nội; các đô thị vệ tinh hiện đại chỉ là phần thể xác nâng tầm vóc dáng cho Hà Nội. Nếu phá bỏ phần lõi thì coi như Hà Nội không còn là điểm đến thú vị bậc nhất của Việt Nam trong lòng các du khách và bạn bè quốc tế. Nói chung mất nhiều hơn được".

BĐ Thu Hương thẳng thắn: "Tôi không thấy táo bạo, cũng như hoàn toàn không cảm được chút nào tình cảm sâu sắc với Hà Nội của mấy ông có ý tưởng đề xuất. Tại sao Hà Nội phải theo hình mẫu các nước khác ? Nhà ở riêng lẻ, đơn mẫu chính là văn hóa riêng của Hà Nội, đặc trưng của Việt Nam. Vấn đề cấp bách hiện nay là xử lý rác thải, giữ đường phố sạch sẽ, chấn chỉnh lại các hành vi văn minh nơi công cộng…".

Cùng ý kiến, BĐ Phong Vu cho biết: "Nghĩ xa quá rồi! Trước mắt nên làm tốt vệ sinh môi trường, giải quyết vấn đề ngập lụt cho thành phố... Ngõ phố nào cũng vài cái chung cư cho thuê, chiều tối rác vứt ngổn ngang bừa bãi, hàng ăn ngay cạnh đống rác to tướng, bát đũa rửa xong đổ nước lênh láng ra đường, khói bún chả quạt bay mù mịt… Còn rất nhiều thứ cần chấn chỉnh trước mắt cho sạch đẹp".

Trong khi đó, BĐ Mr Zero góp ý: "Tiền đâu mà đủ đền bù theo giá thị trường nhà riêng lẻ của dân?". BĐ Phung Le thì cho rằng: "Cách tốt nhất là quy hoạch thành phố mới hoàn toàn hiện đại để kéo giãn dân nội đô ra".