Trương Mỹ Lan đề nghị xem xét lại hàng loạt tài sản chưa được định giá

Chiều 13.3.2024, tiếp tục phiên tòa xét xử sơ thẩm bị cáo Trương Mỹ Lan (68 tuổi, là Chủ tịch Tập đoàn Vạn Thịnh Phát) cùng 84 đồng phạm, gây thiệt hại cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) 498.000 tỉ đồng.

Cáo trạng nêu, để thực hiện báo cáo rà soát cho mục đích đặc biệt khi tổ chức tín dụng thuộc diện kiểm soát đặc biệt theo yêu cầu của Ngân hàng Nhà nước, ngày 3.1.2023 (sau khi khởi tố vụ án), SCB đã thuê Công ty Hoàng Quân thực hiện định giá tài sản SCB tại thời điểm ngày 30.9.2022.

Theo đó, đối với 1.166 mã tài sản đảm bảo cho 1.284 khoản vay thuộc trách nhiệm của bị cáo Trương Mỹ Lan, Công ty Hoàng Quân chỉ định giá 726 mã tài sản.

440 mã tài sản còn lại, Công ty Hoàng Quân không định giá với giá trị sổ sách phân bổ là 622.476 tỉ đồng vì lý do các tài sản này là cổ phần, cổ phiếu, quyền tài sản, bất động sản không đủ hồ sơ, pháp lý tài sản, một số tài sản không thuộc phạm vi định giá lại.

Đồng thời, trong 726 mã tài sản có giá trị định giá được, Công ty thẩm định giá Hoàng Quân cho rằng có 209 mã tài sản không đủ điều kiện pháp lý để xử lý tài sản vì không có hợp đồng thế chấp/cầm cố, hợp đồng thế chấp chưa được công chứng, tài sản chưa đăng ký giao dịch đảm bảo đúng quy định...

Kết quả định giá này cũng là căn cứ xác định thiệt hại của vụ án, bằng dư nợ các khoản vay trừ đi giá tài sản đảm bảo đã được Công ty Hoàng Quân định giá.

Tuy nhiên tại phiên tòa, bị cáo Trương Mỹ Lan không đồng ý với kết quả thẩm định của Công ty Hoàng Quân.

Khi luật sư Lê Hồng Nguyên hỏi yêu cầu của bị cáo Trương Mỹ Lan đối với các tài sản chưa được định giá, bị cáo Lan trả lời đã có nhiều ý kiến gửi HĐXX xem xét lại tất cả tài sản chưa định giá phải được định giá.

Bị cáo Lan trình bày: "Các tài sản này đều là mồ hôi nước mắt, thì không thể nào nói không có giá trị".

Bị cáo Trương Mỹ Lan cho rằng bất động sản giá thị trường lúc cao lúc thấp và kết quả định giá của Công ty Hoàng Quân không hợp lý. Điển hình như dự án Mũi Đèn Đỏ được định giá 17.000 tỉ đồng.

Về dự án này, cựu Phó tổng giám đốc SCB Trương Khánh Hoàng cho rằng, năm 2020 thì dự án này có giá thị trường từ 60 đến 80 triệu đồng/mét vuông.

Còn cựu Phó tổng giám đốc SCB Trần Thị Mỹ Dung trình bày dự án Mũi Đèn Đỏ có diện tích khoảng 117 hecta, đã thực hiện đền bù hơn 90%.

NGUYỄN ANH

Lúc đền bù là đền bù theo giá thị trường, theo bị cáo Dung, với diện tích đó nhân với giá thị trường thì có giá trị khoảng 70.000 tỉ đồng, đó là giá trị thực tế, chưa tính các thủ tục pháp lý.

Bị cáo Dung khai: "Khi SCB duyệt cho vay 117.000 tỉ đồng là không chỉ dựa vào giá trị đã đền bù mà còn dựa vào đánh giá khả năng phát triển của dự án".

Ngoài ra, bị cáo Trần Thị Mỹ Dung trình bày thêm, trong 1.166 mã tài sản của bị cáo Trương Mỹ Lan tại SCB, Công ty thẩm định giá Hoàng Quân không định giá 440 mã tài sản vì lý do các tài sản là cổ phần, cổ phiếu; quyền tài sản, bất động sản không đủ hồ sơ, pháp lý tài sản… là không phù hợp.

Theo bị cáo Dung, cổ phần, cổ phiếu… đều là tài sản có giá trị được ghi nhận trên sổ sách của SCB. Vì vậy bị cáo Trần Thị Mỹ Dung mong HĐXX xem xét, yêu cầu các cơ quan tố tụng cung cấp danh sách các tài sản không được Công ty thẩm định giá Hoàng Quân định giá trong vụ án, từ đó bị cáo sẽ có trình bày quan điểm.