Vụ tranh chấp bất động sản: Ra thời hạn cưỡng chế thi hành án đối với Bách Đạt An

Ngày 22.9, Cục Thi hành án dân sự (THADS) tỉnh Quảng Nam cho biết liên quan đến vụ tranh chấp bất động sản lớn nhất Quảng Nam - Đà Nẵng giữa 2 doanh nghiệp, đơn vị đã phát thông cáo báo chí về việc THA đối với Công ty CP Bách Đạt An (gọi tắt là Công ty Bách Đạt An, địa chỉ lô A7-21-22 khu đô thị Sentosa Riverside, TX.Điện Bàn, Quảng Nam).

Theo Cục THADS Quảng Nam, trong năm 2020, TAND các cấp buộc Công ty Bách Đạt An phải tiếp tục thực hiện "Hợp đồng đặt cọc và phân phối đất nền" số 107/2017/HĐĐCPP/BĐ-HNN ngày 10.7.2017, "Hợp đồng môi giới đất nền" số 01/2017-SBĐS ngày 24.7.2017, "Hợp đồng môi giới đất nền" số 14/2017/HĐĐC/BĐA-CN ngày 14.7.2017 và "Biên bản thỏa thuận" ngày 23.5.2019 giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty CP đầu tư Hoàng Nhất Nam (gọi tắt là Công ty Hoàng Nhất Nam).

MẠNH CƯỜNG

Công ty Bách Đạt An có trách nhiệm liên hệ với UBND tỉnh Quảng Nam, Sở Xây dựng, Sở TN-MT, UBND TX.Điện Bàn thực hiện việc giao nhận đất, lập các thủ tục để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án.

Thời gian qua, trong quá trình tổ chức THA, Cục THADS tỉnh Quảng Nam đã nhiều lần đôn đốc, yêu cầu Công ty Bách Đạt An tự nguyện THA, nhưng doanh nghiệp này không tự nguyện thi hành, vi phạm các cam kết về nghĩa vụ thời hạn thực hiện các dự án.

Theo Cục THADS tỉnh, đến thời điểm hiện tại, Công ty Bách Đạt An chưa hoàn thành nghĩa vụ được quy định tại các hợp đồng đặt cọc, phân phối đất nền cũng như biên bản thỏa thuận giữa Công ty Bách Đạt An và Công ty Hoàng Nhất Nam.

Việc chậm THA của Công ty Bách Đạt An đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của các hộ dân được các bản án ghi nhận, gây bức xúc trong dư luận, ảnh hưởng đến tình hình an ninh của địa phương.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Tổng cục THADS và thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, Cục THADS tỉnh Quảng Nam quyết định cưỡng chế THA đối với Công ty Bách Đạt An.

Theo đó, Cục THADS tỉnh Quảng Nam buộc Công ty Bách Đạt An thực hiện các hợp đồng (đặt cọc và phân phối đất nền, môi giới đất nền) và biên bản thỏa thuận đề cập trên.

Đến ngày 25.10, nếu Công ty Bách Đạt An không thực hiện các nội dung nêu trên, cơ quan THA sẽ ra quyết định phạt tiền và ấn định thời gian 5 ngày làm việc để thực hiện nghĩa vụ. Địa điểm cưỡng chế tại khu đô thị Bách Đạt 1, khu đô thị Hera Complex Riverside, khu đô thị 7B mở rộng (thuộc P.Điện Ngọc, TX.Điện Bàn). 

Nếu hết thời hạn đã ấn định mà doanh nghiệp này không thực hiện nghĩa vụ THA, chấp hành viên sẽ đề nghị cơ quan có thẩm quyền truy cứu trách nhiệm hình sự về tội không chấp hành án.