Y án chia đều 'đất vàng' 4 - 6 Hồ Tùng Mậu cho Tradeco và Upexim

Sáng 16.12, TAND cấp cao tại TP.HCM bác toàn bộ kháng cáo của bị cáo, người bị hại, người có quyền lợi liên quan trong vụ án đã kháng cáo, và tuyên y án sơ thẩm tù chung thân đối với bị cáo Trương Vui (62 tuổi, cựu Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP sản xuất, xuất nhập khẩu lâm sản và hàng tiểu thủ công nghiệp - Upexim) về 2 tội danh “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” nhà đất 4 - 6 Hồ Tùng Mậu; “cố ý làm trái quy định của nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng” xảy ra tại Công ty Bihimex.

3 bị cáo đồng phạm với Trương Vui bị HĐXX phúc thẩm tuyên y án từ 3 năm đến 10 năm tù.

Nhà đất 4 - 6 Hồ Tùng Mậu

NGỌC DƯƠNG

Các bị cáo bị đưa ra xét xử về hành vi lừa đảo liên quan đến khu “đất vàng” 4 - 6 Hồ Tùng Mậu; sai phạm làm trái, gây thiệt hại xảy ra tại Công ty Bihimex.

HĐXX phúc thẩm cũng tuyên y án về phần dân sự trong vụ án. Trong đó, đối với hợp đồng hợp tác đầu tư 002 giữa Upexim và Công ty CP Đầu tư thương mại Tradeco (gọi tắt Tradeco), HĐXX phúc thẩm nhận định giữa Upexim và Tradeco có hợp đồng hợp tác 002 góp vốn đầu tư mua nhà đất 4 - 6 Hồ Tùng Mậu, cũng như xây dựng và khai thác tài sản.

Tradeco đã thực hiện nghĩa vụ góp 60 tỉ đồng (tương đương 50% giá trị nhà đất), và Upexim đã nhận tiền. Vì vậy, nhà đất 4 - 6 Hồ Tùng Mậu có 50% giá trị của Tradeco. Qua đó, HĐXX phúc thẩm giao 50% giá trị tài sản nhà đất 4 - 6 Hồ Tùng Mậu cho Tradeco. 50% còn lại là của Upexim, nhưng Upexim còn có nghĩa vụ hoàn trả, bồi thường trong vụ án và thế chấp tài sản này tại Agribank Chi nhánh Sài Gòn, nên HĐXX tuyên cần tiếp tục kê biên tài sản để đảm bảo quyền lợi cho các bên.

“Đất vàng” 4 - 6 Hồ Tùng Mậu có giá thế nào?

Nhà, đất số 4 - 6 Hồ Tùng Mậu nguồn gốc là tài sản nhà nước, có diện tích hơn 622 m², trong đó không phạm lộ giới hơn 439 m².

Năm 2010, UBND TP.HCM bán chỉ định cho Upexim với giá 72 tỉ đồng. Quá trình điều tra, Cơ quan định giá trong tố tụng hình sự định giá tài sản trên là hơn 62 tỉ đồng. Tuy nhiên, qua tài liệu điều tra thể hiện trên thực tế giá trị tài sản nhà 4 - 6 Hồ Tùng Mậu lớn hơn nhiều so với kết quả định giá trong tố tụng hình sự.

Cụ thể, tại thời điểm Trương Vui ký hợp đồng mua bán cho Công ty Kim Cương Xanh, nhà đất 4 - 6 Hồ Tùng Mậu được định giá là 280 tỉ đồng. Tại thời điểm Trương Vui thế chấp cho Agribank Sài Gòn, tài sản được định giá là 262 tỉ đồng. Thời điểm giải quyết vụ án năm 2019, Agribank Sài Gòn và Công ty Tradeco đã trưng cầu định giá độc lập, hơn nữa Công ty Tradeco đồng ý mua căn nhà với giá 160 tỉ đồng.